鄭州木材小區(qū)拆遷補償,物業(yè)公司經(jīng)營范圍有哪些,（一）房屋的維修與修繕管理。保證房屋及設備在安全合法的狀態(tài)下正常使用。并通過規(guī)范科學的使用，充分發(fā)揮房屋及其設備的最大功效。（二）提供綠化管理。制定和實施管轄區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權人、使用人
（一）房屋的維修與修繕管理。保證房屋及設備在安全合法的狀態(tài)下正常使用。并通過規(guī)范科學的使用，充分發(fā)揮房屋及其設備的最大功效。（二）提供綠化管理。制定和實施管轄區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權人、使用人提供一個綠化、幽雅的生活環(huán)境。（三）衛(wèi)生管理。定期及時清掃所管轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，為住戶提供舒適、干凈的生活環(huán)境。（四）治安管理。對房屋建筑及其設備進行安全有效管理，保障產(chǎn)權人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全，制定并完善相關的防盜措施。（五）車輛疏導管理。對小區(qū)內(nèi)的主干道及消防通道停放車輛實行嚴格的控制管理。（六）公用市政設施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通訊設施等市政設施的委托管理。（七）違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。（八）提供多種生活服務。
法律分析：物業(yè)管理的范圍和責任通常包括，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。具體有：物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；公共綠化的維護；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；公共區(qū)域的維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務等。
法律依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》 第十五條 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：
（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
（四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；
（五）業(yè)主大會賦予的其他職責。
法律分析：服務型公司經(jīng)營范圍參考：1、服務類設計、制作、發(fā)布及代理各類廣告;電視節(jié)目制作、發(fā)行、計算機專業(yè)領域的技術服務、電腦網(wǎng)絡工程、通訊領域的技術服務、生物化工領域的技術服務、電腦圖文設計制作、展覽展示服務、攝影服務、市場調(diào)研、翻譯服務、禮儀服務、賽事活動策劃、公關活動策劃、快遞服務、保潔服務、婚慶禮儀服務、餐飲管理、民用物資回收、市政工程配套服務、物業(yè)管理、房產(chǎn)開發(fā)、文化藝術交流策劃服務、物流、貨運代理、船務服務、海事咨詢服務、房屋修理等。2、咨詢類房產(chǎn)信息咨詢、財務咨詢、投資咨詢、商務咨詢、旅游咨詢、理財咨詢、家政服務咨詢、勞務咨詢、投資管理咨詢、投資管理、企業(yè)管理咨詢、企業(yè)營銷咨詢、人力資源咨詢，教育信息咨詢、法律信息咨詢、圖書信息咨詢、醫(yī)療信息咨詢、醫(yī)療器械技術信息咨詢醫(yī)療保健咨詢、保健品、廚房用品使用服務咨詢、文化藝術咨詢、汽車租賃，汽車投資咨詢等。3、安裝維修類空調(diào)安裝、制冷設備安裝、電器安裝、機電設備安裝、水電安裝、網(wǎng)絡布線、電腦安裝維修等。4、工程、設計類建筑工程、裝飾工程、市政工程、基礎工程、防水工程、綠化工程、園林工程、室內(nèi)裝潢、美術設計、建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等 5、科技類 印務、船務、醫(yī)療器械、電腦領域內(nèi)的技術開發(fā)、技術轉(zhuǎn)讓、技術咨詢、技術服務等。商貿(mào)型企業(yè)經(jīng)營范圍參考：1、百貨（日用百貨、服裝服飾、鞋帽、皮革制品、玩具、洗滌用品、化妝品、護膚用品、攝影器材、音響設備及器材、體育用品等）；2、文化辦公用品（紙制品）、紙張、辦公設備等 ；3、包裝材料等 ；4、工藝品（工藝禮品、金銀首飾等）5、化工原料及產(chǎn)品（除危險品）化學試劑、化工百貨等 ；6、五金交電（家用電器、自行車、汽配、汽摩配件、鋼絲繩、閥門、管道配件、軸承等）；7、電子產(chǎn)品、通信設備、通訊器材（除衛(wèi)星天線）、電訊電材、電訊器材、儀器儀表、電線電纜等；8、機電設備及配件（電動工具、制冷設備、壓縮機及配件、工量刀具）、機械設備及配件等 ；9、電腦、計算機軟硬件及配件、印刷制品等 ；10、食品等；1、塑料制品（橡膠制品、塑料制品）、金屬制品、玻璃儀器等 ；2、建筑材料（金屬材料、鋼材、石材、黃沙、木材）、有色金屬、黑色金屬等；3、裝潢材料（水暖器材、衛(wèi)生潔具、陶瓷制品）、建筑五金等 ；4、家具（辦公家具、家具用品等）；5、紡織品(紡織原料、紡織裝飾面料、針紡織品等)；6、酒店設備等7、化肥等。生產(chǎn)加工型公司經(jīng)營范圍參考電腦軟件開發(fā)、機械設備及配件生產(chǎn)加工、服裝服飾加工、鞋帽加工、木制品加工、床上用品生產(chǎn)加工、紙制品加工、電子元器件生產(chǎn)加工、五金加工、塑料制品切割、橡塑模具加工、沖壓加工等。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規(guī)定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規(guī)定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設立公司必須報經(jīng)批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發(fā)營業(yè)執(zhí)照
物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍如下：1、房屋的維修與修繕管理。保證房屋及設備在安全合法的狀態(tài)下正常使用。并通過規(guī)范科學的使用，充分發(fā)揮房屋及其設備的最大功效；3、衛(wèi)生管理。定期及時清掃所管轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，為住戶提供舒適、干凈的生活環(huán)境；4、治安管理。對房屋建筑及其設備進行安全有效管理，保障產(chǎn)權人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全，制定并完善相關的防盜措施；5、車輛疏導管理。對小區(qū)內(nèi)的主干道及消防通道停放車輛實行嚴格的控制管理；6、公用市政設施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通訊設施等市政設施的委托管理；7、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理；8、提供多種生活服務。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對象住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務的對象首先就是住宅小區(qū)的居民。對于居民的管理，不是限制他們的人身自由，而是管理他們在小區(qū)居住時的部分行為。3、住宅小區(qū)居住設施管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同，只負責住宅小區(qū)房屋及附屬設施、設備的管理。管理重點在共有部分。住宅小區(qū)的房屋使用過程中有自然或人為損害，有使用過程中產(chǎn)權人與使用人、不同產(chǎn)權人之間及房屋中設備和與公用設備之間等因使用關系而產(chǎn)生的各種需要調(diào)節(jié)、管理的多種環(huán)節(jié)。住宅小區(qū)的公共設施，管理是受各系統(tǒng)市政部門所有者的委托，代管各系統(tǒng)的運行狀況及運行結(jié)果，代繳各種有關費用。4、居住環(huán)境管理住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理，是對自然環(huán)境的監(jiān)測與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生，對人為環(huán)境的管理是維護和改變、塑造一種人為環(huán)境，維護是一種環(huán)境秩序。住宅小區(qū)自然環(huán)境是客觀存在的，不能人為創(chuàng)造，也很難改造。只能對現(xiàn)有環(huán)境進行有效的了解和監(jiān)測，及時納入物業(yè)管理公司管理檔案。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十三條 一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。
《物業(yè)管理條例》第三十四條 業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質(zhì)量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。
《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿：張成
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