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鄭州滎陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，河南戶籍可以在鄭州買房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-19 22:18:30
作者：
圣運(yùn)律師
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鄭州滎陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,鄭州新鄭市戶口可以在鄭州買房嗎,可以，新鄭市戶口屬于鄭州戶籍，可以在鄭州買房，但是限購(gòu)2套，單身限購(gòu)1套。鄭州不限購(gòu)區(qū)域有鞏義市、登封市、新密市、上街區(qū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條戶口登記工作，

鄭州滎陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，河南戶籍可以在鄭州買房嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、鄭州滎陽(yáng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,鄭州新鄭市戶口可以在鄭州買房嗎

可以，新鄭市戶口屬于鄭州戶籍，可以在鄭州買房，但是限購(gòu)2套，單身限購(gòu)1套。鄭州不限購(gòu)區(qū)域有鞏義市、登封市、新密市、上街區(qū)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。

居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

二、河南戶籍可以在鄭州買房嗎

河南戶籍可以在鄭州買房，但是也需要滿足鄭州的購(gòu)房資格條件。首先要在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月，其次要在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月。鄭州購(gòu)房政策一、鄭州購(gòu)房條件按目前已知的政策，鄭州最新的購(gòu)房條件如下：滿足以下條件之一可以在鄭州買房：1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月;2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月;3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;4、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象;5、具有鄭州市戶籍。注：社保必須是購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納，補(bǔ)繳的社保不認(rèn)可!二、鄭州限購(gòu)政策1、區(qū)域劃分：(1)限購(gòu)區(qū)域：鄭州市市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū))和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣;(2)不限購(gòu)區(qū)域：鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。注：限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房套數(shù)有限制，不限購(gòu)區(qū)域不限制套數(shù)。2、限購(gòu)套數(shù)(1)鄭州市戶口：限購(gòu)2套;單身限購(gòu)一套。(2)非鄭州市戶口：限購(gòu)1套。戶籍，又稱戶口，是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是我們每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、死亡等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。法律依據(jù)《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知(鄭政辦[2016]75號(hào))》第二條非鄭州戶籍家庭，在本市購(gòu)買住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

三、鄭州買房必須是鄭州戶口嗎？

不一定，外地鄭州買房條件：

1、外地人(非本地居民)在鄭州購(gòu)房。如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。如能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或這回保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理。

2、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過(guò)密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。

3、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過(guò)密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。

4、能提供在本市1年以上繳稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。

5、鄭州20歲以下的居民不允許買房、20歲以上單身只能買一套房;非鄭州市戶籍居民持有的暫住證不夠三年不能買房，范圍仍然是鄭東新區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、金水區(qū)，等同于鄭州限購(gòu)令的升級(jí)版。

6、能提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。本市戶籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》

第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

四、外地人可以直接在鄭州買房嗎

肯定可以在鄭州買房，沒有那么霸道的政策是禁止外市戶口在鄭州買房的，但是由于鄭州是限購(gòu)城市，所以外市戶籍在鄭州買房需要滿足一定的條件。外地人在鄭州滿足需要滿足以下條件之一：1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月;2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月;3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;4、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象;非鄭州戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，需提供近3年內(nèi)在本市連續(xù)24個(gè)月以上（含24個(gè)月）繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、社保斷繳三個(gè)月后補(bǔ)繳就不算連續(xù)繳納，所以不能買。3、非本市戶籍居民家庭需提交的資料：1）購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。2）購(gòu)房人婚姻狀況證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。3）簽署承諾的《鄭州市購(gòu)房申請(qǐng)表》。4）本市1年以上居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明（驗(yàn)原件、收復(fù)印件）。二、哪些房產(chǎn)不能落戶1、小產(chǎn)權(quán)房大家對(duì)小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該都有一些了解，小產(chǎn)權(quán)的房屋沒有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也無(wú)法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。2、違規(guī)建筑違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過(guò)國(guó)家批準(zhǔn)的，那么也就無(wú)法落戶。不過(guò)，有些購(gòu)房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買了這種房屋，結(jié)果“錢房?jī)墒А薄?、無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)證都沒有的房屋不能落戶。不過(guò)可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶障礙消除時(shí)，直接按戶的名下。4、商業(yè)用地的房子商業(yè)公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓說(shuō)白了就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是商業(yè)。只能作為辦公場(chǎng)所注冊(cè)，但不能遷入戶口。一般售價(jià)要較同地段的住宅樓盤低。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人們選擇在外地買房的方式進(jìn)行落戶。不同城市的購(gòu)房落戶需要滿足的條件以及需要提供的材料開具的證明都是有所不同的，為了提高辦理效率可以提前到遷入地的房管所進(jìn)行咨詢，避免延誤辦理時(shí)效。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

五、鄭州有房子可以遷戶口嗎

法律分析：有房子是可以進(jìn)行遷戶口的，但是要出具購(gòu)房者的申請(qǐng)書，產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)置合同，貸款買的房子，還需要準(zhǔn)備抵押的合同和借款的合同，戶口本，結(jié)婚證，家庭人員身份證等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。