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最新煤礦拆遷補償，國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷的賠償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-19 03:08:24
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圣運律師
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最新煤礦拆遷補償,國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準,國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準因地而異，山東省以搬遷壓煤建筑物的類型和面積為基準確定補償費；征地補償是指國家依法對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按原用途給予補償；拆遷補償安置費用

最新煤礦拆遷補償，國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷的賠償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、最新煤礦拆遷補償,國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準

國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準因地而異，山東省以搬遷壓煤建筑物的類型和面積為基準確定補償費；征地補償是指國家依法對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按原用途給予補償；拆遷補償安置費用應按征地補償安置方案及時支付給農(nóng)民個人，拆遷補償包括房屋重置成本和宅基地征收補償。

法律分析

一、國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準

各地標準不一樣，以山東為例：根據(jù)《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》補償標準：第十四條搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：（一）樓房每平方米不超過一百三十元；（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元；（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。

二、什么是征地補償

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

三、拆遷按建筑重置成本補償

征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用；應支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題。

住房拆遷要進行合理補償安置。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。

結(jié)語

在國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷補償標準、征地補償以及拆遷按建筑重置成本補償?shù)确矫妫鞯卮嬖诓煌臉藴屎鸵?guī)定。在搬遷壓煤村莊的補償中，根據(jù)山東省的規(guī)定，補償費按照不同房屋類型的建筑面積進行支付。征地補償是為了公共利益的需要，對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)進行征收或征用，并給予相應的補償。拆遷補償需要合理安置，包括重新安排宅基地建房等措施。在實施過程中，要確保補償費用的及時支付，防止截留或挪用問題的發(fā)生。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國突發(fā)事件應對法：第五章事后恢復與重建第六十條受突發(fā)事件影響地區(qū)的人民政府開展恢復重建工作需要上一級人民政府支持的，可以向上一級人民政府提出請求。上一級人民政府應當根據(jù)受影響地區(qū)遭受的損失和實際情況，提供資金、物資支持和技術(shù)指導，組織其他地區(qū)提供資金、物資和人力支援。

二、國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷的賠償標準是多少

各地標準不一樣，以山東為例：根據(jù)《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》補償標準：第十四條搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：

（一）樓房每平方米不超過一百三十元；

（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；

（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元；

（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；

（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。第十五條搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補助。第十六條屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時，其資金由煤礦負擔。新舊村址距離超過三公里的，煤礦應按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產(chǎn)運輸工具補助費。第十七條搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標準予以補償：

（一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應組織礦務局、煤礦、當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進行丈量、評估與核實，按其建設時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償；

（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設時的總造價予以補償；

（三）拆遷、安裝機械設備，按其核實的實際發(fā)生費用予以補償；

（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；

（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時的國家定價。第十八條村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔。在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。

三、采煤沉陷區(qū)補償標準

采煤沉陷區(qū)補償標準包括：1、居民搬遷安置補償單位面積補償標準由每平方米600元調(diào)整為650元，人均補償面積標準仍按28平方米計算；2、綜合調(diào)節(jié)費由居民搬遷費的15%提高到25%。采煤沉陷區(qū)村莊搬遷工作由所在縣級人民政府負責。有關(guān)市縣政府要認真編制新村建設規(guī)劃，并與煤礦企業(yè)共同選擇新村址，在不壓煤的地段規(guī)劃建設新村或?qū)嵭胁⒋褰ㄦ?zhèn)，避免出現(xiàn)二次搬遷。沉陷區(qū)村莊搬遷補償，可采取按人口支付搬遷安置費或據(jù)實補償兩種方式。被安置人員應屬于本集體經(jīng)濟組織成員，且屬當?shù)毓矙C關(guān)在籍常住農(nóng)業(yè)人口。具體補償方式及補償標準，由所在省轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H與采煤企業(yè)協(xié)商確定。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)及事業(yè)單位建筑物和附屬設施的搬遷，參照所在地規(guī)定補償標準，按重置價折舊后予以補償。違章搭建、搶建、證照不全的，一律不予補償。煤礦企業(yè)要對土地沉陷穩(wěn)沉后且積水不超過1.5米的城市規(guī)劃區(qū)外的土地進行復墾，復墾后交給原集體土地所有者使用；對穩(wěn)沉后且在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，應依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收，轉(zhuǎn)為建設用地并依法使用，進入當年耕地變更調(diào)查流量予以變更；對穩(wěn)沉后積水超過1.5米的宜漁區(qū)，由煤礦企業(yè)整治后交給原集體土地所有者使用，同時給予一定補償；對穩(wěn)沉后積水超過1.5米的不宜漁區(qū)，由煤礦企業(yè)予以征收，并修復生態(tài)環(huán)境。法律依據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》第三十四條國家健全重要生態(tài)系統(tǒng)保護制度和生態(tài)保護補償機制，實施重要生態(tài)系統(tǒng)保護和修復工程，加強鄉(xiāng)村生態(tài)保護和環(huán)境治理，綠化美化鄉(xiāng)村環(huán)境，建設美麗鄉(xiāng)村。

四、煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準

煤礦搬遷農(nóng)村房子補償標準如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院或者國務院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些1、補償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償；2、性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

五、請問國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷的賠償標準是多少？

各地標不一樣，以山東為例：根據(jù)《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》補償標準：第十四條搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標準支付補償費：（一）樓房每平方米不超過一百三十元；（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元；（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^九十元；（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。第十五條搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之四十，乘以當?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補助。第十六條屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時，其資金由煤礦負擔。新舊村址距離超過三公里的，煤礦應按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標準一次性支付生產(chǎn)運輸工具補助費。第十七條搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標準予以補償：（一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應組織礦務局、煤礦、當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進行丈量、評估與核實，按其建設時的總造價予以補償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補償；（二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設時的總造價予以補償；（三）拆遷、安裝機械設備，按其核實的實際發(fā)生費用予以補償；（四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補償；（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時的國家定價。第十八條村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負擔。在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應按房屋搬遷補償費的百分之十五支付房屋加固費。礦區(qū)農(nóng)村住房建設等工作的負責主體及措施是什么？《關(guān)于做好全省煤礦礦區(qū)農(nóng)村住房建設和壓煤村莊搬遷工作的意見（試行）》四、認真執(zhí)行補償政策，確保資金及時到位煤礦礦區(qū)農(nóng)村住房建設，經(jīng)批準實施壓煤村莊搬遷的，涉及新占用的土地依法辦理土地征收或使用手續(xù)，新占用土地補償標準按山東省征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行；被搬遷村房屋等地面附著物的拆遷補償，按照設區(qū)的市有關(guān)部門制定并報經(jīng)省物價局、財政廳、國土資源廳批準的征收城市規(guī)劃區(qū)外集體土地地面附著物補償標準執(zhí)行。在壓煤村莊搬遷范圍內(nèi)，違章搭建、搶建的建筑物不予補償，證照不全但有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和村（居）民委員會出具證明的房屋，其最高補償面積不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的宅基地面積限額。市和縣（市、區(qū)）壓煤村莊搬遷管理機構(gòu)應當協(xié)調(diào)、指導煤炭企業(yè)與被搬遷村莊的村民委員會簽訂書面搬遷補償協(xié)議。搬遷補償協(xié)議主要包括房屋面積、補償金額、資金撥付時間和方式、搬遷期限、違約責任等內(nèi)容。煤炭企業(yè)要嚴格履行壓煤村莊搬遷補償責任，所需搬遷補償資金按財務有關(guān)規(guī)定列支，保證補償資金及時到位。搬遷新村的規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理等要嚴格按照工程建設的規(guī)定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。各級政府要加強對補償資金的監(jiān)管，凡涉及到群眾切身利益的事項，要實行政務公開。審計、監(jiān)察等部門要依照國家有關(guān)規(guī)定，對搬遷補償資金的使用情況進行監(jiān)督和審計。要妥善解決被征地農(nóng)民社會保障問題。搬遷壓煤村莊征收土地的，縣（市、區(qū)）政府應當按照國家和省有關(guān)規(guī)定，將被征收土地農(nóng)民納入社會保障體系。以上是關(guān)于請問國家對煤礦塌陷區(qū)搬遷的賠償標準是多少？的法律知識,您學會了嗎？