房子拆遷建林地補償標準,退耕還林房子拆遷能補償多少錢,1、新一輪退耕還林補助政策：每畝補1500元。根據國務院批準的《新一輪退耕還林還草總體方案》（以下簡稱《總體方案》），近日，國家發展改革委．財政部聯合國家林業局．農業部等有關部門，下達山
1、新一輪退耕還林補助政策：每畝補1500元。根據國務院批準的《新一輪退耕還林還草總體方案》（以下簡稱《總體方案》），近日，國家發展改革委．財政部聯合國家林業局．農業部等有關部門，下達山西．湖北等十省（區．市）及新疆生產建設兵團度退耕還林還草任務500萬畝。其中，退耕還林483萬畝．退耕還草17萬畝。
2、《新的退耕還林草總體方案》明確了新的退耕還林草補助政策：退耕還林每畝補助1500元，其中財政部通過特別資金配置現金補助1200元。國家發改委通過中央預算內投資配置苗木造林費300元退耕還草每畝補助800元，其中財政部通過特別資金配置現金補助680元。國家發改委通過中央預算內投資配置苗木造草費120元。中央安排的退耕還林補助資金分三次下達給省級人民政府，每畝第一年800元（其中，種苗造林費300元）．第三年300元．第五年400元；退耕還草補助資金分兩次下達，每畝第一年500元（其中，種苗種草費120元）．第三年300元。同時，《總體方案》還明確，地方各級人民政府有關政策宣傳．檢查驗收等工作所需經費，主要由省級財政承擔，中央財政給予適當補助。根據上述補助政策，中央財政安排新的退耕還林草特別資金24、976億元，其中現金補助24、796億元，工作經費一次補助0．18億元。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
退耕還林房子應按照宅基地使用權證書或國土部門房屋測繪數據計算補償，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，退耕還林征收耕地的補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
一、退耕還林房子怎么補償
1、房子拆遷退耕還林應當支付被征收房子價值的補償，因征收房屋所造成搬遷、臨時安置的補償。如果房屋有經營行為，因征收房屋造成的停產停業的也需要補償。
2、法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、征收房子怎么賠償
征收房子的賠償主要有：
1、被征收房屋價值補償：補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2、 搬遷補償和臨時安置補償。
3、停產停業損失補償：如果是征收營業用房，對因征收房屋造成停產停業損失，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定補償標準。
征占林木補償標準：楊、柳、榆、槐樹林木補償費。1—3年平均每畝補償6000元。4—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。具體標準如下：1、林木補償標準 ⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1—3年平均每畝補償6000元; 4—13年平均每畝補償12000—36000元; 14—20年平均每畝補償60000-80000元; 21年以上平均每畝補償32000元。 ⑵柞樹林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償18000—30000元; 21—50年平均每畝補償44000—60000元; 51年以上平均每畝補償24000元。 ⑶紅松林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元; 4—20年平均每畝補償20000—31000元; 21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元; 71年以上平均每畝補償126000元。 ⑷落葉松林木補償費 1—3年平均每畝補償150000元; 4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。 2、村民房前屋后林木補償標準 一般林木(楊柳榆槐等) 幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元; 成熟林(21年以上)平均每株補償350元。 3、森林植被恢復費 用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元; 未成林每畝86600元; 防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元; 疏林地、灌木林地每畝50000元; 宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。征地補償 1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 其他稅費 1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。 征地工作程序 1、告知征地情況。 2、確認征地調查結果。 3、組織征地聽證。 4、簽訂征地補償協議。 5、公開征地批準事項。 6、支付征地補償安置費。 房屋地上物補償標準 1、房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。 2、其他地上(下)附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190—300元。 豬雞舍每平方米補償150—260元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。 飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。 農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。 排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。 排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。 電話移機補助費每戶200元。 有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。 3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。 法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
1、新一輪退耕還林補助政策：每畝補1500元。根據國務院批準的《新一輪退耕還林還草總體方案》(以下簡稱《總體方案》)，近日，國家發展改革委、財政部聯合國家林業局、農業部等有關部門，下達、等十省(區、市)及生產建設兵團度退耕還林還草任務500萬畝。其中，退耕還林483萬畝、退耕還草17萬畝。
2、《總體方案》明確了新一輪退耕還林還草補助政策：退耕還林每畝補助1500元，其中，財政部通過專項資金安排現金補助1200元、國家發展改革委通過中央預算內投資安排種苗造林費300元;退耕還草每畝補助800元，其中，財政部通過專項資金安排現金補助680元、國家發展改革委通過中央預算內投資安排種苗種草費120元。中央安排的退耕還林補助資金分三次下達給省級人民政府，每畝第一年800元(其中，種苗造林費300元)、第三年300元、第五年400元;退耕還草補助資金分兩次下達，每畝第一年500元(其中，種苗種草費120元)、第三年300元。同時，《總體方案》還明確，地方各級人民政府有關政策宣傳、檢查驗收等工作所需經費，主要由省級財政承擔，中央財政給予適當補助。根據上述補助政策，中央財政共安排新一輪退耕還林還草專項資金24.976億元，其中：現金補助24.796億元、工作經費一次性補助0.18億元。《新一輪退耕還林還草總體方案》明確了新一輪退耕還林還草補助政策：退耕還林每畝補助1500元，其中，財政部通過專項資金安排現金補助1200元、國家發展改革委通過中央預算內投資安排種苗造林費300元；退耕還草每畝補助800元，其中，財政部通過專項資金安排現金補助680元、國家發展改革委通過中央預算內投資安排種苗種草費120元。中央安排的退耕還林補助資金分三次下達給省級人民政府，每畝第一年800元（其中，種苗造林費300元）、第三年300元、第五年400元；退耕還草補助資金分兩次下達，每畝第一年500元（其中，種苗種草費120元）、第三年300元。同時，《總體方案》還明確，地方各級人民政府有關政策宣傳、檢查驗收等工作所需經費，主要由省級財政承擔，中央財政給予適當補助。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：喻鵬
內容審核：索建國律師
