一、宗地面積怎么補償

法律分析：

房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、宗地面積怎么補償

法律分析：房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、宗地面積有補償嗎

宗地面積有補償。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宗地面積是怎么算的

●宗地面積有什么用

●宗地面積歸誰所有

●宗地面積指的是什么意思

●宗地面積有使用權(quán)嗎

●宗地面積是不是占地面積

●什么是宗地面積包括房屋面積嗎?

●宗地面積有什么用

●宗地面積是產(chǎn)權(quán)面積嗎

●宗地面積啥意思?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方？按戶口還是按人頭？2022農(nóng)村拆遷新規(guī),拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷營業(yè)面積的補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷企業(yè)營業(yè)面積怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷戶口補償是按戶口算還是按面積算,北京拆遷補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷營業(yè)額賠償標(biāo)準(zhǔn),拆遷企業(yè)營業(yè)面積怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋面積小拆遷辦法?太小的房子拆遷怎么賠款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以航拍圖來確定房屋建設(shè)時間有法律依據(jù)嗎?根據(jù)航拍圖來確定房屋面積有沒有法律依據(jù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陽臺的拆遷賠償?陽臺與走廊拆遷補償面積怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷二樓算平方嗎?農(nóng)村拆遷二樓怎么算面積？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用集體所有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),征用集體所有土地拆遷房屋補償面積的認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷時院子算面積嗎?拆遷補償包括院子的面積嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京拆遷面積怎么算?南京拆遷最小面積補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)面積和房屋建筑面積不一致?土地使用面積和房屋建筑面積為什么不一樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷按什么面積計算?拆遷房屋按什么面積賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小面積拆遷補償案例?小面積房屋拆遷怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷面積不足怎么辦?征地拆遷人口多面積不夠怎么算補償金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷補償面積是不是1賠3?商業(yè)拆遷的補償會高一些嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收補償面積測量規(guī)定?房屋征收補償面積包括公攤面積嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷面積怎么補償?房屋拆遷根據(jù)什么面積賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷圍墻如何算賠償面積?農(nóng)村圍城路拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋確權(quán)后拆遷是不是按確權(quán)面積賠的?農(nóng)村拆遷確權(quán)面積如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-宗地面積怎么補償 ，