嶗山地塊拆遷補償多少,嶗山溝崖拆遷多少錢一平米,法律分析：山東省青島市嶗山區土地只有一類：區片范圍：嶗山區行政轄區除浮山新區（北至株洲路、南至銀川路、東至海爾路、西至市北區與嶗山區區界這一范圍）以外的范圍。補償標準：區片價：220000元
法律分析：山東省青島市嶗山區土地只有一類：
區片范圍：嶗山區行政轄區除浮山新區（北至株洲路、南至銀川路、東至海爾路、西至市北區與嶗山區區界這一范圍）以外的范圍。
補償標準：區片價：220000元/畝；基本農田：264000元/畝；建設用地：220000元/畝；未利用地：176000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
法律分析：區片范圍：嶗山區行政轄區除浮山新區（北至株洲路、南至銀川路、東至海爾路、西至市北區與嶗山區區界這一范圍）以外的范圍。
補償標準：區片價：220000元/畝；基本農田：264000元/畝；建設用地：220000元/畝；未利用地：176000元/畝
法律依據：《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》 補償標準：區片價：220000元/畝；基本農田：264000元/畝；建設用地：220000元/畝；未利用地：176000元/畝。
嶗山拆遷小產權的算法具體如下：1、如果小產權房是合法經過審批的建筑，其拆除時賠償應當按照當地房屋的價值來計算賠償金額，并補償安置搬遷費用。如果小產權房沒有經過審批手續批準，其屬于違章建筑，在拆除時不予賠償；2、履行相關審批手續的小產權房可以根據國土部門測繪數據進行賠償，不合乎法律規定、屬于非法建筑和超期臨時建筑的小產權房一般不予賠償。小產權房產生的原因：1、城市房價過高：中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由于中國經濟社會發展不平衡，若干大城市的房價長期快速上漲，遠遠超出了當時當地一般就業人員的收入水平。與此同時，政府經濟適用房、廉租房的建設無法滿足這些住房需求。小產權房存在著大量現實的購買群；2、擦邊球的空間：根據法律規定，在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上，農民可以自行經營，而且農民自建的住房也是可以進行交易的。正是因為政策法律規定中存在很多模糊不清的地方，才導致了各地小產權房建設的泛濫，在合法與非法之間給小產權房留下了一個擦邊球的空間；3、農地制度不合理：小產權房是農民集體自發在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產，不需要繳納類似開發商為獲取土地交給政府的土地使用權出讓金（其中包括由政府出面征收農民集體土地支付的征地費用）；由村集體牽頭開發，省去了基礎設施配套費等市政建設費用及成本費。在這一開發過程中，農民集體通過出售小產權房獲得的收益高于政府征收土地的補償金額；綜上所述，如果小產權房是合法經過審批的建筑，其拆除時賠償應當按照當地房屋的價值來計算賠償金額，并補償安置搬遷費用。如果小產權房沒有經過審批手續批準，其屬于違章建筑，在拆除時不予賠償。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：
區片范圍：嶗山區行政轄區除浮山新區（北至株洲路、南至銀川路、東至海爾路、西至市北區與嶗山區區界這一范圍）以外的范圍。
補償標準：區片價：220000元/畝；基本農田：264000元/畝；建設用地：220000元/畝；未利用地：176000元/畝
法律依據：
《關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》 補償標準：區片價：220000元/畝；基本農田：264000元/畝；建設用地：220000元/畝；未利用地：176000元/畝。
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投稿：孔熙
內容審核：陳博揚律師
