一、如皋機場擴建拆遷補償,如皋市磨頭機場周邊搬遷標(biāo)準(zhǔn)

如皋市磨頭機場周邊搬遷標(biāo)準(zhǔn)。
第一條 為持續(xù)推動磨頭鎮(zhèn)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，加快鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)代化、工業(yè)集中區(qū)和重點工程建設(shè)，為建設(shè)“強富美高”新磨頭、邁向基本現(xiàn)代化新征程提供強有力的支撐。同時進一步規(guī)范各類房屋搬遷補償安置行為，維護公共利益，保障搬遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家、省、市相關(guān)政策精神，結(jié)合磨頭鎮(zhèn)實際情況制定本實施細則。
第二條 成立如皋市磨頭鎮(zhèn)工程建設(shè)指揮部，負責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)磨頭鎮(zhèn)的搬遷安置工作，工程建設(shè)指揮部下設(shè)辦公室，扎口管理全鎮(zhèn)搬遷安置及結(jié)算服務(wù)等工作。根據(jù)搬遷工作需要，可臨時組建若干搬遷工作組。
第三條 本著實事求是、和諧協(xié)商、合法合理，積極妥善的原則，凡在本鎮(zhèn)范圍內(nèi)實施的建設(shè)項目均按本細則執(zhí)行。
第四條 建筑面積認(rèn)定按下列情況處理：被搬遷房屋的建筑面積應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測量確定，被搬遷當(dāng)事人應(yīng)予以配合。
1.當(dāng)事人能提供規(guī)劃審批手續(xù)的，依法核實處理。
2.當(dāng)事人不能提供規(guī)劃審批手續(xù)的，但能提供宅基地使用證明的，依法核實處理。
3.當(dāng)事人不能提供規(guī)劃審批手續(xù)或無法鑒定審批面積的，也不能提供宅基地使用證明的，但能提供鎮(zhèn)國土所（建管所）臺賬的，依臺賬核實處理。
4.當(dāng)事人不能提供上述材料的，對于可以辦理批建手續(xù)而未辦理的自建房屋，（1）樓房戶按以下標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)面積，即：1～4人戶宅基地135平方米、建筑面積不超過217平方米，5～6人戶宅基地165平方米、建筑面積不超過265平方米，7人以上戶宅基地178平方米，建筑面積不超過286平方米。平房戶按人均35平方米標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)面積。超過此標(biāo)準(zhǔn)部分不得作為超證面積。
5. 在原批建面積的基礎(chǔ)上，對一次性建成且不超過一個自然間的房屋，可認(rèn)定為超證建筑面積，但需扣減配套費40元/_，批二層建三層的，三層只作重置成新價補償。
6. 非一次性成型建筑，其加層部分、搭建部分認(rèn)定為違法建筑。
第五條 對搬遷房屋用途的確認(rèn)
被搬遷房屋的用途按房屋所有權(quán)證記載的設(shè)計用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未記載的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。

二、如皋城北街道搬遷規(guī)劃

法律分析：該搬遷項目位于惠民路以北，躍龍路以南，鄧元路以西，陸橋中心路以東。涉及鄧元社區(qū)23、24、25、26、27、29、30、31、32組，陸橋社區(qū)15組，約280戶，搬遷建筑面積約120000平方米（最終以實量面積為準(zhǔn)）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、如皋2023年規(guī)劃哪些地方拆遷

法律分析：如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、如皋近幾年搬遷規(guī)劃

法律分析：如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、如皋近幾年搬遷規(guī)劃？

法律分析：

如皋市將全面鋪開城市框架，涉及城南、城北、城西、城東等多個橋梁、道路以及地塊拆遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】，如皋機場擴建拆遷補償政策

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投稿：平研

內(nèi)容審核：馮興元教授