一、手續(xù)不全拆遷補(bǔ)償辦法,沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全怎么拆遷補(bǔ)償

法律分析：

對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全的拆遷補(bǔ)償問題

未取得房產(chǎn)證但合法擁有房屋的補(bǔ)償，需經(jīng)房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)；手續(xù)不全或無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，需經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后合法處理；產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議需通過民事訴訟后依法補(bǔ)償。

法律分析

對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。

拓展延伸

房屋拆遷補(bǔ)償中的法律糾紛與解決方案

房屋拆遷補(bǔ)償涉及的法律糾紛是在拆遷過程中常見的問題。一方面，房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全可能導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)的爭(zhēng)議。另一方面，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式以及補(bǔ)償程序也可能引發(fā)糾紛。為解決這些問題，當(dāng)事人可以采取以下措施：首先，及時(shí)咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，明確自身權(quán)益；其次，收集相關(guān)證據(jù)，如房屋評(píng)估報(bào)告、拆遷通知書等，以便在糾紛解決過程中提供支持；此外，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛，根據(jù)具體情況選擇合適的解決方案。綜上所述，當(dāng)事人應(yīng)積極尋求法律援助，依法維護(hù)自身權(quán)益，確保在房屋拆遷補(bǔ)償中獲得公正合理的解決方案。

結(jié)語

房屋拆遷補(bǔ)償涉及的法律糾紛是常見問題。當(dāng)事人應(yīng)咨詢專業(yè)律師，明確自身權(quán)益，并收集相關(guān)證據(jù)。通過調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛，確保獲得公正合理的解決方案。保障權(quán)益，維護(hù)公正。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全怎么拆遷補(bǔ)償？

律師分析:

對(duì)于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；對(duì)于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對(duì)于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

法律分析：拆遷沒有房產(chǎn)證是可以獲賠的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、拆遷分的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：房子沒有房產(chǎn)證就不具備相關(guān)主體資格取得拆遷補(bǔ)償?shù)摹７梢饬x上不是拆遷當(dāng)事人，自然不能補(bǔ)償。在生活中一些拆遷人愿意對(duì)被拆遷的用戶進(jìn)行補(bǔ)償，只要雙方達(dá)成協(xié)議，沒有法律法規(guī)會(huì)干預(yù)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房子手續(xù)不全怎么處理

●無手續(xù)拆遷賠償如何執(zhí)行

●拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦

●拆遷程序不合法怎么辦

●拆遷條件不合理

●拆遷不滿足這些條件,千萬別簽字,大家一定要謹(jǐn)記!

●無手續(xù)房子拆遷

●拆遷方案不滿意怎么辦

●拆遷條件不滿意怎么辦

●不享受拆遷證明去哪里辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋無證件拆遷補(bǔ)償安置，證件不全或者無證的房屋被強(qiáng)制拆除后，不給補(bǔ)償嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●手續(xù)不全拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房子手續(xù)不全怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●八十年代房屋拆遷補(bǔ)償，八十年代住的房子手續(xù)不全拆遷怎么解決:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長(zhǎng)春無產(chǎn)權(quán)證樓房拆遷補(bǔ)償，沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全怎么拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沒有產(chǎn)權(quán)的樓房拆遷補(bǔ)償，沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全怎么拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●證件不全或者無證的房屋被強(qiáng)制拆除后，不給補(bǔ)償嗎?,因?yàn)樽C件不全或者無證被強(qiáng)拆的房屋，會(huì)給補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●證件不全或者無證的房屋在強(qiáng)制拆除之后，真的不給補(bǔ)償嗎?,證件不全或者無證的房屋被強(qiáng)制拆除后，不給補(bǔ)償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●王女士狀告縣自然資源局，房屋征收信息不全成焦點(diǎn) 律師：遇拆遷風(fēng)波別慌張，及時(shí)尋求法律幫助！,不服縣信訪辦公室土地確權(quán)決定行政復(fù)議案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●員工不敬業(yè)、賬單不明確，企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)如何提高獨(dú)立性，公司賬目不全如何審計(jì):今日談?wù)鞯夭疬w話題

●沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算?沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全怎么拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋手續(xù)不全不等于違建?房子手續(xù)不全拆遷怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款發(fā)不全怎么辦,征地補(bǔ)償款發(fā)不全怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見》改造范圍是建成使用20年以上配套設(shè)施不全、環(huán)境臟亂差的住宅小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省《保定市老舊住宅小區(qū)改造實(shí)施方案》改造范圍為2000年(含)前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全不宜整體拆除重建的老舊小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省《邢臺(tái)市推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》改造范圍是2000年(含)前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全不宜整體拆除重建的小區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●2024年養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中證件不全是否就沒有補(bǔ)償，如何爭(zhēng)取最大補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷安置補(bǔ)償：今日在線拆遷法律咨詢

●【圣運(yùn)第1682起勝案】浙江拆遷案例：市信息公開不全，圣運(yùn)律師助力成功爭(zhēng)取合法權(quán)益！

文章來源參考：【頭條】手續(xù)不全拆遷補(bǔ)償辦法，無手續(xù)拆遷賠償如何執(zhí)行

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蘇莉慧

內(nèi)容審核：馮立影律師