拆遷住改商怎么補償,拆遷時住改商怎么補償,法律分析：對于拆遷時住改商的補償各地不盡相同，大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定，除此之外還有以下幾種：1、規定住改商可以享受商業用房補償政策；2、參照商業用房估價，并且根據是否沿街
法律分析：
對于拆遷時住改商的補償各地不盡相同，大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定，除此之外還有以下幾種：
1、規定住改商可以享受商業用房補償政策；
2、參照商業用房估價，并且根據是否沿街標準有所不同；
3、一定時間之后的住改商完全按照住宅性質進行補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：一、大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定
二、規定住改商可以享受商業用房補償政策
三、參照商業用房估價，并且根據是否沿街標準有所不同
四、一定時間之后的住改商完全按照住宅性質進行補償
五、采用混合標準
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：對于拆遷時住改商的補償各地不盡相同，大多數地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權平均值確定，除此之外還有以下幾種：
1、規定住改商可以享受商業用房補償政策；
2、參照商業用房估價，并且根據是否沿街標準有所不同；
3、一定時間之后的住改商完全按照住宅性質進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：商業房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
●拆遷住改商怎么算
●住改商拆遷補償法律法規
●住改商征收補償
●住改商拆遷賠償標準
●商品房拆遷房改房拆遷
●拆遷改改造
●拆遷房屋改造
●住改商對拆遷有影響嗎
●農村住改商拆遷賠償
●拆遷住改非怎么補償
●拆遷住改商怎么算
●拆遷住改商怎么算
●住改商拆遷補償法律法規
●拆遷改造房
●拆遷 房改
●拆遷房屋改造
●商品房拆遷房改房拆遷
●住改商對拆遷有影響嗎
●拆遷住改非怎么補償
●拆遷住改非怎樣算價
●拆遷住改商補償標準，住改商拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住改商房屋拆遷補償辦法，住改商拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●糧食住改商房屋拆遷補償辦法，住改商拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷住改商的補償辦法，房屋拆遷后變成商鋪應該如何進行補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●糧食住改商房屋拆遷補償辦法，住改商拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●青島市住改商拆遷補償辦法，住改商拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住改商規定賠償標準,住改商拆遷補償:今日城市更新在線法律咨詢
●房屋拆遷商業補償給誰，住改商拆遷補償歸誰所有:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷時住改商怎么補償征收，拆遷時住改商怎么樣補償:今日土地征收規定更新
●未結頂房屋拆遷補償，住改商后還能改回住宅嘛:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋征收拆遷工改商補償，拆遷時住改商怎么補償:今日土地征收規定更新
●住改商拆遷補償征收，北京拆遷律師臧云：住宅改商用應該怎么補償按什么標準補償:今日土地征收規定更新
●長沙住改商拆遷補償規定，住改商拆遷補償歸誰所有:今日拆遷補償規定更新
●住改商拆遷補償標準，住宅改商鋪拆遷應按什么標準補償:今日拆遷補償標準更新
●廣州舊城改造補償方案?廣州“住改商”物業舊城改造拆遷怎么補償？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●困難住房的標準是什么?《意見》將讓困難家庭房、住改商房等拆遷難題迎刃而解：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷住改商怎么算?拆遷住改非能算門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●北京拆遷律師臧云：住宅改商用應該怎么補償按什么標準補償,住改商拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷改造房?拆遷時,住改商怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷房屋改造?拆遷時住改商怎么補償,標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷住改商怎么補償，住改商拆遷補償法律法規本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：穆然儀
內容審核：羅思章律師
