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外嫁女沒有宅基地拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷女兒有份嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時間：
2024-11-07 11:03:47
作者：
圣運(yùn)律師
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外嫁女沒有宅基地拆遷補(bǔ)償,宅基地拆遷外嫁女兒有份嗎,宅基地拆遷外嫁女兒是否有份，需結(jié)合具體情況判斷。以下從幾個方面進(jìn)行詳細(xì)分析：宅基地與房屋補(bǔ)償分離：農(nóng)村宅基地拆遷時，存在兩種補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償歸村集體所有，而房屋補(bǔ)償歸

外嫁女沒有宅基地拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷女兒有份嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

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一、外嫁女沒有宅基地拆遷補(bǔ)償,宅基地拆遷外嫁女兒有份嗎

宅基地拆遷外嫁女兒是否有份，需結(jié)合具體情況判斷。以下從幾個方面進(jìn)行詳細(xì)分析：

宅基地與房屋補(bǔ)償分離：

農(nóng)村宅基地拆遷時，存在兩種補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償歸村集體所有，而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人，即戶主所有。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，表明房屋征收部門應(yīng)對房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記，并依據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

外嫁女兒的戶籍與補(bǔ)償關(guān)系：

若外嫁女兒的戶籍仍在娘家，且作為房屋共有人或繼承人，則有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

若戶籍已遷出，且不屬于喪偶或離婚將戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織的情形，則可能無法享受拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》關(guān)于繼承的規(guī)定，外嫁女兒作為子女，屬于第一順序繼承人，在父母過世且未立遺囑排除其繼承權(quán)的情況下，有權(quán)繼承父母的財產(chǎn)，包括拆遷補(bǔ)償。

具體情況具體分析：

拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洳粌H依據(jù)戶籍，還需綜合考慮房子的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)信息、是否發(fā)生繼承等因素。

每個案例的具體情況都有所不同，因此無法一概而論外嫁女兒是否絕對有份或無份。

綜上所述，宅基地拆遷外嫁女兒是否有份，取決于多種因素的綜合考量，包括但不限于戶籍情況、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、繼承權(quán)等。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保雙方權(quán)益的妥善處理。

二、宅基地拆遷女兒有份嗎

宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補(bǔ)償是有份的。娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的，是有權(quán)取得拆遷所賠償?shù)呢敭a(chǎn)的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益，具體還需要結(jié)合房子的性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)信息，是否發(fā)生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結(jié)婚后也是擁有繼承權(quán)的。其繼承權(quán)為第一順位繼承權(quán)。如果是需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，沒有其他宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、老家拆遷嫁出去的女兒有份嗎

法律分析：視情況而定。如果是父母的財產(chǎn),嫁出去女兒也有份額。如果是拆遷,會有規(guī)定,拆遷補(bǔ)償一般有以下幾種,人口補(bǔ)償,以戶口本為準(zhǔn)。財產(chǎn)補(bǔ)償,以房屋面積為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

可以，外嫁女可以申請宅基地，主要可以通過以下兩種方式來申請：1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。2、如果把戶口遷移到婆家，在婆家未分得土地的，可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的，都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去，還是享有本村村民的同等權(quán)利。當(dāng)有發(fā)放農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼時，也可以擁有一份。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。農(nóng)村外嫁女新政策是怎樣的?1.享有宅基地繼承權(quán)以前在農(nóng)村，女兒一旦嫁出去之后，這個家庭所以的權(quán)益都和女兒無關(guān)，繼承權(quán)都屬于兒子的，不會留給女兒。但隨著制度的完善，外嫁女也可以享受宅基地繼承權(quán)利的。不過需要得到證明，證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性，還需要走公證程序，這樣就擁有宅基地繼承權(quán)了。這樣做確實(shí)方便了很多農(nóng)村家庭，因?yàn)椴糠旨彝ゴ嬖谏鷥蓚€女兒的現(xiàn)象，這樣就不用考慮到財產(chǎn)繼承問題了。2.享有拆遷賠償權(quán)利只要是村里的合法村民，就可以享受拆遷賠償權(quán)利。3.享有土地繼承權(quán)(1)如果女兒嫁出去了，但戶口仍在本村，可以享有土地繼承權(quán);(2)如果女兒嫁出去了，戶口也移出去了，但婆家沒有土地分配，則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權(quán);(3)如果外嫁女離婚了，婆家也沒有土地分配給她，則也擁有本村的土地繼承權(quán)利;(4)如果外嫁女離婚了，婆家有土地分配給她，待新的婆家也有土地分配給她，則原婆家會取消她的土地分配權(quán)。4.享有農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼很多人認(rèn)為女兒嫁出去了，農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼也就沒有了。其實(shí)不是這樣的，如果外嫁女的戶口沒有移出去，她還是享有本村村民的同等權(quán)利。當(dāng)有發(fā)放農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼時，她也可以擁有一份。法律依據(jù)：《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。

三、宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎

宅基地拆遷外嫁女能分。具體如下：

1、宅基地動遷的，土地征收價值補(bǔ)償子女是有份的，而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。

2、在我國的拆遷的過程中，如果是需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。

拆遷過后的宅基地屬于：

1、拆遷過后的宅基地屬于國家。

國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房。

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

2、農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。

農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷的流程如下：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結(jié)果公示；

8、出具并送達(dá)評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

綜上所述，拆遷時宅基地有糾紛可以采取的處理方式包括協(xié)商、起訴、申請調(diào)解、以及申請仲裁等。