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任家洼拆遷補償政策，順義拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-03 15:45:42
作者：
圣運律師
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任家洼拆遷補償政策,順義地區(qū)拆遷補償標準公布,順義拆遷補償標準：按房屋面積、折舊程度劃檔計算房屋征收補償費，按人口和臨時居住條件劃檔計算房屋征收周轉補償費，獎勵性補償費需遵守相關法律政策。法律分析順義拆遷補償標準是：房屋征收補償費，按平方米

任家洼拆遷補償政策，順義拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、任家洼拆遷補償政策,順義地區(qū)拆遷補償標準公布

順義拆遷補償標準：按房屋面積、折舊程度劃檔計算房屋征收補償費，按人口和臨時居住條件劃檔計算房屋征收周轉補償費，獎勵性補償費需遵守相關法律政策。

法律分析

順義拆遷補償標準是：房屋征收補償費，按平方米單價計算，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔；房屋征收周轉補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，以臨時居住條件劃檔；房屋征收獎勵性補償費，根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。

拓展延伸

順義地區(qū)拆遷政策調(diào)整方案公布

最新公布的順義地區(qū)拆遷政策調(diào)整方案，旨在為拆遷戶提供更加公平合理的補償標準。根據(jù)該方案，拆遷戶將享受到更優(yōu)厚的補償待遇，包括貨幣補償、安置補助等。此舉旨在保障拆遷戶的合法權益，確保拆遷過程的順利進行。該方案的公布，將為拆遷戶提供明確的政策依據(jù)，使他們能夠更好地規(guī)劃未來的生活和發(fā)展。順義地區(qū)政府將積極推進拆遷工作，確保政策的有效執(zhí)行，為廣大拆遷戶提供公正、透明、便利的服務。

結語

順義地區(qū)最新公布的拆遷政策調(diào)整方案旨在為拆遷戶提供更公平合理的補償標準。該方案將為拆遷戶提供更優(yōu)厚的補償待遇，確保其合法權益得到保障。政府將積極推進拆遷工作，確保政策的有效執(zhí)行，為廣大拆遷戶提供公正、透明、便利的服務。這一方案的公布為拆遷戶提供了明確的政策依據(jù)，使他們能夠更好地規(guī)劃未來的生活和發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、順義拆遷補償標準

順義拆遷補償標準以《北京市城市房屋拆遷與補償條例》作為法律依據(jù)，具體標準根據(jù)不同地段、房屋性質、面積等因素而異。一般包括貨幣補償、安置房、租金補貼等多種方式。順義拆遷補償標準的法律依據(jù)是《北京市城市房屋拆遷與補償條例》。根據(jù)該法規(guī)，順義區(qū)政府應當按照相關規(guī)定制訂本區(qū)域的拆遷補償標準，并報市政府備案。補償標準主要包括貨幣補償、安置房、租金補貼等多種方式。具體來說，貨幣補償標準根據(jù)不同地段、房屋性質、面積等因素而異，通常以每平方米的價格計算。安置房的條件和面積也因地段和房屋性質不同而有所差別，一般位于相對較遠的城市郊區(qū)或新城區(qū)。此外，拆遷戶還可以選擇貨幣補償和安置房的組合方式。如果拆遷戶無法購置新房或安置房條件不符合要求，還可以領取租金補貼。需要特別注意的是，順義區(qū)政府在制定補償標準時應當透明公開，并向受影響的居民進行公告和說明，確保補償標準的公正性和透明度。拆遷補償標準是否存在差異化？拆遷補償標準存在差異化，主要是由于各地區(qū)經(jīng)濟、土地市場、建筑成本等因素的差異。此外，不同類型的房屋（如商鋪、住宅、工廠）也會有不同的補償標準。但是，補償標準必須按照相關法律法規(guī)和政策進行制定，不得存在不公平、不合理情況。順義拆遷補償標準以《北京市城市房屋拆遷與補償條例》為依據(jù)，按照不同因素制定貨幣、安置房、租金等多種補償方式，確保補償標準的公正性和透明度。在實際工作中，相關部門應當加強補償標準的制定和執(zhí)行，更好地保障受影響居民的合法權益。【法律依據(jù)】：《北京市城市房屋拆遷與補償條例》第十七條城市房屋拆遷補償應當以貨幣補償、安置房和租金補貼為主，并可以結合使用。拆遷補償標準應當公示和報市政府備案。

三、順義拆遷補償規(guī)定

法律分析：

（一）宅基地區(qū)位補償價應按照《順義區(qū)人民政府關于印發(fā)順義區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助安置規(guī)定的通知》（順政發(fā)〔2006〕12號）等文件規(guī)定執(zhí)行。（二）被拆遷房屋的重置成新價由評估公司評估確定。（三）拆遷人可根據(jù)項目實際情況，設置補助和獎勵政策，以促進拆遷工作實施。具體補助和獎勵的科目及標準由拆遷人在拆遷實施方案中明確，并上報區(qū)拆遷主管部門審批后實施。

法律依據(jù)：

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

四、明年順義拆遷村有哪些

法律分析：順義拆遷計劃40個整建制村，分別為：

人和鎮(zhèn)：沙陀村、平各莊村、臨河村、莊頭村、河南村、北興村。

馬坡鎮(zhèn)：西馬坡村。

李橋鎮(zhèn)：洼子村、南半壁店村、頭二營村、英各莊村、三四營村。

后沙峪鎮(zhèn)：西白辛莊村、燕王莊村、鐵匠營村、后沙峪村、馬頭莊村。

天竺鎮(zhèn)：天竺村、小王辛莊村、楊二營村、二十里堡村。

牛山鎮(zhèn)：安樂村（部分）。

南彩鎮(zhèn)：河北村、前俸伯村、后俸伯村、塢里村。

南法信鎮(zhèn)：焦各莊村、大江洼村、北法信村。

高麗營鎮(zhèn)：夏縣營村。

楊鎮(zhèn)：一街村、二街村、三街村。

李遂鎮(zhèn)：柳各莊村。

木林鎮(zhèn)：長林莊村。

北小營鎮(zhèn)：北小營村、上輦村、愈林村。

趙全營鎮(zhèn)：板橋村。

北務鎮(zhèn)：北務村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。”，因此不僅強拆是違法的，斷水斷電等逼迫當事人搬遷的行為，也是要負法律責任的

五、順義楊鎮(zhèn)拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。