一、多肉植物拆遷補償辦法,建大棚需要審批嗎

建大棚一般不需要政府審批。

大棚建設通常屬于設施農(nóng)用地范疇，主要用于種植農(nóng)作物。根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕127號）規(guī)定，在耕地蓋大棚用于種植屬于設施農(nóng)用地。在此類情況下，用地經(jīng)營者需擬定設施建設方案，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂三方用地協(xié)議。隨后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按要求將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。

但是，這并不意味著可以隨意建設大棚。大棚的建設仍需遵守相關法律法規(guī)，例如《中華人民共和國土地管理法》第三十七條禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房等行為。同時，大棚的用途也僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得改變其土地用途。

綜上所述，建大棚一般不需政府審批，但需按規(guī)定辦理設施農(nóng)用地手續(xù)，并確保其用途符合法律法規(guī)要求。

二、建大棚需要政府審批嗎

不需要申請和審批的如果是以種植為主的大棚一般是建立在農(nóng)田的基礎之上，只要種植的農(nóng)作物沒有違反農(nóng)田的基本要求就行。根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕127號）規(guī)定，在耕地蓋大棚培養(yǎng)多肉植物屬設施農(nóng)用地，用地經(jīng)營者擬定設施建設方案后，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂三方用地協(xié)議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。在耕地蓋大棚種蔬菜屬設施農(nóng)用地，用地經(jīng)營者擬定設施建設方案后，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂三方用地協(xié)議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。原則上，基本農(nóng)田上可以建設大棚，但不允許建設溫室和看護房。所以說，如果是建造手續(xù)合法的種植大棚還是可以，但是萬萬不可利用大棚結構將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地改造成居住生活用地，這可是屬于違法用地、違法建設哦。辦理設施農(nóng)用地手續(xù)請?zhí)峁┤缦沦Y料：1.設施農(nóng)用地申報表；2.設施農(nóng)用地建設方案；3.經(jīng)營者與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂的用地協(xié)議，涉及土地承包權流轉的提供“土地承包權流轉合同”；4.附屬設施占用耕地的，填寫補充耕地方案；5.位置圖（標明配套設施用途、用地面積、拐點坐標的現(xiàn)狀圖）；6.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖。《中華人民共和國土地管理法》第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第四十四條 建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院批準。\"不需要申請和審批的如果是以種植為主的大棚一般是建立在農(nóng)田的基礎之上，只要種植的農(nóng)作物沒有違反農(nóng)田的基本要求就行。根據(jù)《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕127號）規(guī)定，在耕地蓋大棚培養(yǎng)多肉植物屬設施農(nóng)用地，用地經(jīng)營者擬定設施建設方案后，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂三方用地協(xié)議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。在耕地蓋大棚種蔬菜屬設施農(nóng)用地，用地經(jīng)營者擬定設施建設方案后，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂三方用地協(xié)議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案。原則上，基本農(nóng)田上可以建設大棚，但不允許建設溫室和看護房。所以說，如果是建造手續(xù)合法的種植大棚還是可以，但是萬萬不可利用大棚結構將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地改造成居住生活用地，這可是屬于違法用地、違法建設哦。辦理設施農(nóng)用地手續(xù)請?zhí)峁┤缦沦Y料：1.設施農(nóng)用地申報表；2.設施農(nóng)用地建設方案；3.經(jīng)營者與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂的用地協(xié)議，涉及土地承包權流轉的提供“土地承包權流轉合同”；4.附屬設施占用耕地的，填寫補充耕地方案；5.位置圖（標明配套設施用途、用地面積、拐點坐標的現(xiàn)狀圖）；6.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖。法律依據(jù)：《土地管理法》第三十六條 非農(nóng)業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第四十四條 建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院批準。

三、建養(yǎng)殖大棚需要審批嗎

法律分析：需要，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

四、一般耕地建大棚需要什么手續(xù)

需要取得土地資源管理部門的批準文件。首先就是需要取得土地資源管理部門的批準文件。具體申請手續(xù)如申請表：建大棚之前一定要進行事先的申請，并將申請表上的內(nèi)容填寫完整。規(guī)劃圖：申請者需準備當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃圖，主要是為了確定土地的用途屬性是否符合建設要求。若土地占用了基本農(nóng)田，則就不符合申請要求。建造方案：將建造的結構圖準備好，并附帶詳細的建造方案，便于上級部門進行審查。用地協(xié)議：要和村集體以及鎮(zhèn)級部門簽訂著用地協(xié)議，若土地是流轉而得來的，也要準備流轉合同。位置圖：需要將建大棚的實際位置標注出來，同時占地面積和用途也要進行標注。以上這些資料準備好之后，就可以像鎮(zhèn)級部門報備申請，然后鎮(zhèn)級部門會對申請者的提交資料進行審核，并交由縣級部門進行審批，這樣就完成了整個建大棚的申請工作基本農(nóng)田里能否建造蔬菜大棚，法律并無明確規(guī)定，實踐中，可視具體情況而定。原則上，基本農(nóng)田里可以建設易于恢復、不屬于設施農(nóng)業(yè)的蔬菜大棚，但不得建設屬于設施農(nóng)業(yè)的溫室或看護房。在農(nóng)田蓋大棚屬于設施農(nóng)業(yè)占用耕地，需要申請征得相關部門同意。【法律依據(jù)】：《國土資源部 農(nóng)業(yè)部關于完善設施農(nóng)用地管理有關問題的通知》 建設農(nóng)業(yè)設施嚴禁占用基本農(nóng)田，并且農(nóng)業(yè)設施的建設與用地由經(jīng)營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核通過后申報，縣級政府審核同意方可建設。

五、建蔬菜大棚需要辦理什么手續(xù)

法律分析：在進行溫室大棚的建造之前，一定要事先進行申請，并拿到申請表，將表格上的內(nèi)容填寫完成。在申請的時候，需要準備著當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃圖，其目的就是看申請的土地屬于什么用途的土地，是否可以進行溫室大棚的建造，如果占用了基本農(nóng)田，那就不能申請了。申請者需要將建造的結構圖準備好，并有詳細的建造方案，以便于審查建造中是否破壞耕地層。需要和村集體以及鎮(zhèn)級部門簽訂著用地協(xié)議，如果農(nóng)田是流轉獲得的，此時還需要將流轉合同拿到手里。需要將建造的大棚實際位置標注出來，同時還需要有占地的面積標識，附屬設施的占地面積以及用途也需要進行標注。這些資料準備好后，就可以提交到鎮(zhèn)級部門申報，之后還需要縣級部門進行審批，并及時進行備案，這樣就可以進行溫室大棚的建造。

法律依據(jù)：《關于完善設施農(nóng)用地管理有關問題的通知》 三、規(guī)范設施農(nóng)用地使用

從事設施農(nóng)業(yè)建設的，應通過經(jīng)營者與土地所有權人約定用地條件，并發(fā)揮鄉(xiāng)級政府的管理作用，規(guī)范用地行為。

（一）簽訂用地協(xié)議。設施農(nóng)用地使用前，經(jīng)營者應擬定設施建設方案，內(nèi)容包括：項目名稱、建設地點、設施類型和用途、數(shù)量、標準和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。協(xié)商一致后，建設方案和土地使用條件通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務公開等形式向社會予以公告，公告時間不少于10天；公告期結束無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和經(jīng)營者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經(jīng)營權流轉的，經(jīng)營者應依法先行與承包農(nóng)戶簽訂流轉合同，征得承包農(nóng)戶同意。

（二）用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門備案，不符合設施農(nóng)用地有關規(guī)定的不得動工建設。

縣級國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門應依據(jù)職能及時核實備案信息。發(fā)現(xiàn)存在選址不合理、附屬設施用地和配套設施用地超過規(guī)定面積、缺少土地復墾協(xié)議內(nèi)容，以及將非農(nóng)建設用地以設施農(nóng)用地名義備案等問題的；項目設立不符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局、建設內(nèi)容不符合設施農(nóng)業(yè)經(jīng)營和規(guī)模化糧食生產(chǎn)要求、附屬設施和配套設施建設不符合有關技術標準，以及土地承包經(jīng)營權流轉不符合有關規(guī)定的，分別由國土資源部門和農(nóng)業(yè)部門在15個工作日內(nèi)，告知鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及經(jīng)營者，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府督促糾正。

對于國有農(nóng)場的農(nóng)業(yè)設施建設與用地，可由省級國土資源部門會同農(nóng)業(yè)主管部門及有關部門根據(jù)本通知規(guī)定，制定具體實施辦法。

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投稿：沈彤

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