一、拆遷老人分房有補(bǔ)償嗎,拆遷安置房老人過(guò)世還能分房嗎

拆遷安置房老人過(guò)世后，能否繼續(xù)分房，這個(gè)問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬、老人過(guò)世后的遺產(chǎn)繼承等。以下是根據(jù)相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行的詳細(xì)解答：

一、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬

首先，需要明確拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門(mén)與被征收人會(huì)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。因此，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬取決于補(bǔ)償協(xié)議的具體約定。

如果補(bǔ)償協(xié)議約定安置房歸老人個(gè)人所有，那么老人過(guò)世后，該安置房將作為其遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

如果補(bǔ)償協(xié)議約定安置房歸家庭共有，那么老人過(guò)世后，其在共有產(chǎn)權(quán)中的份額將作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。其他共有人（如配偶、子女等）將繼續(xù)享有各自的產(chǎn)權(quán)份額。

二、老人過(guò)世后的遺產(chǎn)繼承

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，老人過(guò)世后，其遺產(chǎn)（包括拆遷安置房中的產(chǎn)權(quán)份額）將按照遺囑或法定繼承的規(guī)則進(jìn)行分配。

如果老人立有遺囑，且遺囑中明確指定了拆遷安置房的繼承人，那么應(yīng)按照遺囑的約定進(jìn)行繼承。

如果老人未立遺囑或遺囑無(wú)效，那么將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。在法定繼承中，老人的配偶、子女等直系親屬享有優(yōu)先繼承權(quán)。具體繼承份額應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和家庭成員的實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商或訴訟確定。

綜上所述，拆遷安置房老人過(guò)世后能否繼續(xù)分房，取決于拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬以及老人過(guò)世后的遺產(chǎn)繼承情況。如果安置房歸老人個(gè)人所有或其在共有產(chǎn)權(quán)中占有份額，那么這些份額將作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。具體繼承方式和份額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。

二、農(nóng)村拆遷老人過(guò)世還能分房子嗎

農(nóng)村老人去世后，拆遷安置房是屬于遺產(chǎn)，沒(méi)有訂立遺囑的，由法定繼承人按實(shí)際情況分配，一般是平均分配的。

一、單身老人死后遺產(chǎn)怎么分配啊？

單身老人死亡后遺產(chǎn)的分配：如果老人生前留有遺囑的，按照遺囑分配；老人留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒(méi)有遺囑也沒(méi)有遺贈(zèng)的，按照法定繼承對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。如果有生活困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧，適當(dāng)多分得遺產(chǎn)。

二、孤寡老人去世誰(shuí)安葬

孤寡老人去世了一般可以由當(dāng)時(shí)的居委會(huì)或者是民政部門(mén)辦理后事。

一個(gè)公民沒(méi)有任何繼承人，也沒(méi)有與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，也沒(méi)有立任何形式的遺囑處分自己的財(cái)產(chǎn)，那這個(gè)公民去世后，他的遺產(chǎn)就可能屬于無(wú)主財(cái)產(chǎn)。無(wú)主財(cái)產(chǎn)會(huì)收歸國(guó)有或集體所有。

三、配偶的婚前房產(chǎn)死后該如何分配

配偶的婚前房產(chǎn)，且登記在配偶一人名下的，一般屬于配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶去世后，該房產(chǎn)全部都作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

如果該房產(chǎn)不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其中有夫妻共有部分或與其他家人共有的，應(yīng)當(dāng)先將生存配偶一方或其他家人應(yīng)得的部分分出，剩余部分作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配。

有遺囑的按照遺囑分配，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承處理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

三、拆遷前老人過(guò)世他的房子如何分配

1.老人的遺產(chǎn)（拆遷房），有遺囑的以老人的遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母（如果還健在的話），都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產(chǎn)。

2.繼承開(kāi)始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對(duì)此有異議，可以各方協(xié)商，協(xié)商不成可以請(qǐng)有公信力的第三人調(diào)解，調(diào)解不成，還可以向法院提起訴訟（遺產(chǎn)繼承不適用于仲裁）。

一、老公突然去世遺產(chǎn)怎么處理

配偶、子女、父母都是第一順位的繼承人，按照平等的份額分割被繼承人的遺產(chǎn)。丈夫死了遺產(chǎn)需要通過(guò)合法的繼承方式進(jìn)行分配。在我國(guó)繼承分為法定繼承和遺囑繼承、遺贈(zèng)，如果沒(méi)有遺囑、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么就按照法定繼承，法定繼承是這樣對(duì)財(cái)產(chǎn)分配的：1、首先將丈夫的遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來(lái)；2、其次丈夫的遺產(chǎn)由法定第一順序繼承人：還在世的父母、妻子和子女共同繼承；如果沒(méi)有法定第一順序繼承人的才按第二順序繼承，即兄弟姐妹進(jìn)行繼承。在遺產(chǎn)分配時(shí)，對(duì)于老人、未成年子女、無(wú)生活來(lái)源或生活困難的繼承人、生前對(duì)丈夫盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的可以多分。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

四、老人死了房子拆遷必須過(guò)戶嗎

老人過(guò)世房屋拆遷需要過(guò)戶。并且要看該房產(chǎn)是否有其他共有人（到房管局查一下登記簿），老人有幾名子女等情況；具體如下：1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公證書(shū)辦理過(guò)戶登記；2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給A，A持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶；3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過(guò)戶。父親過(guò)世，房產(chǎn)過(guò)戶的流程手續(xù)如下：1、房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)（攜帶證明資料：死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑）。3、房屋測(cè)繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申理房屋面積測(cè)繪/轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖。4、繼承登記：房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》領(lǐng)取并回執(zhí)。帶資料審核通過(guò)后，取得房產(chǎn)證明；5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。綜上所述，在父母過(guò)世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過(guò)戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無(wú)需再辦理過(guò)戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對(duì)繼承的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。【法律依據(jù)】：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第三十七條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）發(fā)生變更的材料；（三）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（四）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議；（五）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、稅費(fèi)等繳納憑證；（六）其他必要材料。

五、老人過(guò)世房子動(dòng)遷怎么辦

法律分析：1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公證書(shū)辦理過(guò)戶登記。2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給A，A持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶。3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除A之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后A持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過(guò)戶。如果涉及贈(zèng)與的話，需要交納的稅費(fèi)就比較多了，大概有:契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用。具體情況還是要咨詢一下當(dāng)?shù)氐囟悺⒎抗堋⒐C等部門(mén)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》

第八條 納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

第九條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

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文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷老人分房有補(bǔ)償嗎，老人拆遷款怎么分

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投稿：賀伊

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