一、涿州市城市房屋拆遷補償辦法,老人只有一個女兒,可以申請廉租房嗎

一、老人只有一個女兒,可以申請廉租房嗎

申請廉租房需要的條件：

1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

不得申請廉租房的情形：

(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;

(二)離婚不足2年的;

(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;

(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;

(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)擁有轎車或經營性機動車的;

(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;

(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;

(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

二、廉租住房類型有哪些

（一）經濟適用房

經濟適用房／經適房，就是有資格買的比如一家年收入不超過6萬住房面積每人不超過15平米。

經濟適用住房，常簡稱為經濟適用房，在中國是指由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。

香港稱為公共屋邨（簡稱公屋），澳門稱為社會房屋，臺灣稱為國民住宅（即國宅），新加坡稱為組屋。

廉租房就是使用權的每月要交房租的。

?（二）兩限房

兩限房，是指兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關的，炒房產的人肯定買不到限價房。

（三）產權房

產權房就是私產，一次性購買終身受用，除了每年要交的物業費別的就沒有了。

（四）環京廉租房

河北計劃在北京周邊打造“人才家園”，供“北漂”們租房居住。100平方米左右的房子，預計每月租金僅為500元左右。“已經定下來要建9萬套房。建設地點位于和北京接壤的三河市、大廠回族自治縣、涿州市、淶水縣等地，共計9個縣市區，各建1萬套。其中一期將先期投入建設5萬套房。”

二、兒女有房老人能申請公租房嗎

法律分析：1、公租房申請是以家庭為單位的，兒女成年后戶口通常都是獨立的，所以不影響老人申請公租房。

2、但老人申請公租房還需要注意滿足公租房的申請條件，基本條件為：申請人在本地無住房或者住房面積低于規定標準。

3、收入、財產低于規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三條 民事主體的人身權利、財產權利以及其他合法權益受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。

第四條 民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。

第五條 民事主體從事民事活動，應當遵循自愿原則，按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

第六條 民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。

第七條 民事主體從事民事活動，應當遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾。

三、申請廉租房和子女有關系么

法律分析：沒有關系。依據相關法律規定，申請公租房應當滿足：(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。這三點條件。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入、財產低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

四、子女有房子,父母能申請廉租房嗎

法律分析：是不可以申請的 廉租房申請條件:

1.申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;

2.申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3.申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4.申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;

5.申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》

第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

第三十條 租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，并簽訂續租合同。

未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

五、廉租房子女可以繼續租住嗎

法律分析：廉租房子女無繼承權。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《公共租賃住房管理辦法》

第十條 對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。

第十一條 公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案并向社會公布。配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標準，供應對象范圍，意向登記時限等內容。企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

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文章來源參考：【頭條】涿州市城市房屋拆遷補償辦法，涿州市拆遷政策

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投稿：王黛晨

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