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拆遷水井是否單獨補償環境，拆遷水井怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-01 15:36:49
作者：
圣運律師
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拆遷水井是否單獨補償環境,農村拆遷水井賠償,屬于地上附著物部分，應當予以補償。補償的標準依照重置價進行。一、農村占地補償辦法農村占地的補償應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保

拆遷水井是否單獨補償環境，拆遷水井怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷水井是否單獨補償環境,農村拆遷水井賠償

屬于地上附著物部分，應當予以補償。補償的標準依照重置價進行。

一、農村占地補償辦法

農村占地的補償應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

二、農村房屋退耕還林怎樣補償

征地補償分為三部分:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。對林木的補償是按照省、自治區、直轄市規定的附著物和青苗的補償標準進行補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、農村拆遷宅基地空地賠償標準

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

1、是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?

二、拆遷水井怎么賠償

法律分析：征收水井因為沒有具體的內容規定，所以應該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷的賠償標準來補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。

三、現在農村拆遷一口水井補償多少錢

《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收房屋的所有權人應給予公平補償，補償金額不得低于市場價格。補償包括房屋價值、搬遷安置和停產停業損失。對農村土地征收，市縣政府應制定補助和獎勵辦法。土地補償費分為土地補償、安置補助和青苗補償三部分，其中土地補償費由村集體統一分配，可平均分或給被征地人更多補償。

法律分析

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

(1)根據《土地管理法》第47條的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

結語

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被征收房屋所有權人應給予公平補償，補償金額應不低于市場價格。征收決定市、縣級政府應提供房屋價值補償、搬遷安置補償和停產停業損失補償。對農村土地征收，政府應制定補助和獎勵辦法，給予被征收人補助和獎勵。根據《土地管理法》第47條，征地補償包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費。其中，安置補助費和青苗費直接支付給被征地人，土地補償費由村集體統一分配，并經村民代表大會決定。分配方式可以是平均分配或給予被征地人額外補償。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十七條本法第二十六條第二款第二項所稱治理方案，應當包括以下內容：

（一）治理范圍界限；

（二）分階段治理目標和治理期限；

（三）主要治理措施；

（四）經當地水行政主管部門同意的用水來源和用水量指標；

（五）治理后的土地用途和植被管護措施；

（六）其他需要載明的事項。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十六條不具有土地所有權或者使用權的單位和個人從事營利性治沙活動的，應當先與土地所有權人或者使用權人簽訂協議，依法取得土地使用權。

在治理活動開始之前，從事營利性治沙活動的單位和個人應當向治理項目所在地的縣級以上地方人民政府林業草原行政主管部門或者縣級以上地方人民政府指定的其他行政主管部門提出治理申請，并附具下列文件：

（一）被治理土地權屬的合法證明文件和治理協議；

（二）符合防沙治沙規劃的治理方案；

（三）治理所需的資金證明。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十三條國務院和省、自治區、直轄市人民政府應當制定優惠政策，鼓勵和支持單位和個人防沙治沙。

縣級以上地方人民政府應當按照國家有關規定，根據防沙治沙的面積和難易程度，給予從事防沙治沙活動的單位和個人資金補助、財政貼息以及稅費減免等政策優惠。

單位和個人投資進行防沙治沙的，在投資階段免征各種稅收；取得一定收益后，可以免征或者減征有關稅收。

四、一口水井征收賠償標準

水井補償標準：一口1000元；一般的農家排灌水井補償標準：一口15000元。征收補償是國家補償的一種，國家補償是指國家機關工作人員在行使職權過程中，因其合法行為給公民、法人或者其他組織造成的損失，國家對其給予彌補的制度。具體到征收補償層面，即是指國家機關工作人員由于合法的征收行為給公民、法人或者其他組織造成了財產損失，對其給予彌補的制度。國家賠償分為行政賠償和司法賠償兩類。在征收補償過程中的國家賠償一般是指行政賠償，也即行政機關及其工作人員在行使行政權力的過程中，因其行為違法而侵犯公民、法人或者其他組織的合法權益并造成損害，由國家承擔賠償責任的法律制度。一、農田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1.擬定征地方案征地方案由擬征地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準征地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政府將作出用地批復,下級政府以此為依據進行征地。3.征地方案公告征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政府在當地予以公告。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、占用農村耕地打井如何賠償

占用農村耕地打井，當事人可以協商解決侵占耕地的損失賠償；協商不成，可以向人民法院起訴?！睹穹ǖ洹烦袚謾嘭熑蔚姆绞街饕校和Ｖ骨趾?；排除妨礙；消除危險；返還財產；恢復原狀；賠償損失；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉等方式。承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。因此，根據以上規定，占用農村耕地打井，停止非法侵占,恢復土地原狀，返還土地。賠償損失的數額以恢復土地原狀、恢復土地耕種為標準。