拆遷前的打井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償深水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、征地補(bǔ)償深水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

征地補(bǔ)償和深水井補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是耕地年平均產(chǎn)值的六倍賠償?shù)绞顿r償之間的。

《土地管理法》第47條是有關(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 (一)第四十七條 第一款 本條第l款規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。”根據(jù)該款規(guī)定，征收土地時必須補(bǔ)償.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)是土地的原用途，也就是按照征用前利用土地能給土地權(quán)利人帶來的收益進(jìn)行補(bǔ)償。

第二款 本條第2款規(guī)定：“征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍征收，耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。”本條款明確規(guī)定了對耕地進(jìn)行征收所需補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。

二、征地補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)？

征地補(bǔ)償不合理的維權(quán)方式是：

征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級政府反應(yīng)，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應(yīng)。

認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。

《征用土地公告辦法》第九條規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

征地補(bǔ)償不合理的話可以向當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行投訴或者是向土地部門進(jìn)行投訴。最好的方式就是向人民法院申請民事訴訟，當(dāng)然一定要提交相關(guān)的證據(jù)。

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投稿：魯慧藝

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