一、外購(gòu)房屋用于拆遷補(bǔ)償,殘疾人家拆遷有什么補(bǔ)助

一、殘疾人住戶拆遷有什么補(bǔ)助

殘疾人房屋動(dòng)遷補(bǔ)償補(bǔ)助，各地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是否對(duì)殘疾人有特殊的補(bǔ)償，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健１徽魇辗课輧r(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《評(píng)估辦法》評(píng)估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

貨幣補(bǔ)償是一種簡(jiǎn)便易行的補(bǔ)償方式，付清補(bǔ)償款后幾乎沒(méi)有后續(xù)問(wèn)題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式，各地往往通過(guò)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式吸引被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估規(guī)則評(píng)估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無(wú)其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價(jià)格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價(jià)格相對(duì)適中，導(dǎo)致被征收人更樂(lè)于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

二、殘疾人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

殘疾人拆遷賠償（各個(gè)省份政策不同，僅做參考）

拆遷殘疾人房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進(jìn)行安置。發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，對(duì)貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20％。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價(jià)結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

三、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

四、我想咨詢一下，拆遷安置戶會(huì)收到什么補(bǔ)助

1.房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)再加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)最后加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2.法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、一級(jí)殘疾人拆遷有無(wú)優(yōu)惠政策

1、殘疾人搭乘公共汽車、電車、地鐵、輪船、渡船、火車、飛機(jī)等公共交通工具時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)殘疾人給予方便和照顧；對(duì)殘疾人隨身必備的輔助器具，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予免費(fèi)攜帶；2、盲人可以免費(fèi)乘坐市內(nèi)公共汽車、電車、地鐵、渡船，凡是盲人讀物郵件，都應(yīng)當(dāng)免費(fèi)寄遞；3、縣級(jí)和鄉(xiāng)級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況減免農(nóng)村殘疾人的義務(wù)工、公益事業(yè)費(fèi)和其他社會(huì)負(fù)擔(dān)。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)逐步增加對(duì)殘疾人的其他照顧和扶助。

六、三等精神殘疾有什么補(bǔ)助

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第五條第一款及其實(shí)施條例第十六條的規(guī)定，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)可減征個(gè)人所得稅的殘疾、孤老人員和烈屬的所得僅限于勞動(dòng)所得，具體所得項(xiàng)目為：工資、薪金所得；個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得；對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)使用費(fèi)所得。

為鼓勵(lì)殘疾人自謀職業(yè)，支持企業(yè)接受安置殘疾人就業(yè)，國(guó)家對(duì)殘疾人就業(yè)實(shí)行優(yōu)惠扶持政策，并立法予以保護(hù)。《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》第32條規(guī)定，國(guó)家對(duì)殘疾人福利性企業(yè)事業(yè)組織和城鄉(xiāng)殘疾人個(gè)體勞動(dòng)者，實(shí)行稅收減免政策，并在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、資金、物資、場(chǎng)地等方面給予支持。根據(jù)上述精神，國(guó)家對(duì)殘疾人自謀職業(yè)和殘疾人福利企業(yè)制定了具體的稅收優(yōu)惠政策。那么，殘疾人就業(yè)怎樣才能享受稅收優(yōu)惠照顧呢？現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定介紹如下：

一、殘疾人及殘疾人福利企業(yè)的界定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》第2條規(guī)定，殘疾人是指在心理、生理人體結(jié)構(gòu)上，某種組織、功能喪失或者不正常，全部或者部分喪失以正常方式從事某種活動(dòng)能力的人。殘疾人包括視力殘疾、聽(tīng)力殘疾、言語(yǔ)殘疾、肢體殘疾、智力殘疾、精神殘疾、多重殘疾和其他殘疾的人。殘疾人經(jīng)由殘疾人聯(lián)合會(huì)及有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，由縣級(jí)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)給《殘疾人證》。

殘疾人福利企業(yè)是指由民政部門和街道辦接受安置“四殘”人員（盲、聾、啞及肢體殘疾）達(dá)到-定比例的企業(yè)。

二、享受稅收優(yōu)惠政策的條件

殘疾人個(gè)人提供勞務(wù)或者有所得的，憑《殘疾人證》向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，才能享受國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。

殘疾人福利企業(yè)必須符合下列條件并報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，才能享受國(guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。

（一）具備國(guó)家規(guī)定的開(kāi)辦企業(yè)的條件；

（二）安置“四殘”人員（盲、聾、啞及肢體殘疾）達(dá)到規(guī)定比例；

（三）生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，并適宜殘疾人從事生產(chǎn)勞動(dòng)或經(jīng)營(yíng)；

（四）每個(gè)殘疾職工都有適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)崗位；

（五）有適合殘疾人生理狀況的安全生產(chǎn)條件和勞動(dòng)保護(hù)措施；

（六）有嚴(yán)格、完善的各項(xiàng)管理制度，并建立了“四表一冊(cè)”（企業(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用報(bào)表、殘疾職工名冊(cè)）。

（七）經(jīng)民政、稅務(wù)部門驗(yàn)收合格，并發(fā)給《社會(huì)福利企業(yè)證書(shū)》。

三、稅收優(yōu)惠政策具體規(guī)定

（一）殘疾人個(gè)人享受的稅收優(yōu)惠政策

1.殘疾人員個(gè)人提供的勞務(wù)，免證營(yíng)業(yè)稅。

2.殘疾人員的個(gè)人所得，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可減征個(gè)人所得稅。可減征個(gè)人所得稅的殘疾人員的所得限于勞動(dòng)所得，具體所得項(xiàng)目為：工資、薪金所得；個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得；對(duì)企業(yè)事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；特許權(quán)使用費(fèi)所得。

3.殘疾人員個(gè)人提供加工和修理修配勞務(wù)，可免征增值稅。

4.殘疾人員從事小型工商經(jīng)營(yíng)的自有房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

5.對(duì)城鎮(zhèn)殘疾人個(gè)人所有的居住房屋及院落用地，報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，暫免征收土地使用稅。

6.殘疾人專用車，免征車船使用稅。

7.免征營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)一并免征城建稅和教育費(fèi)附加。

（二）殘疾人福利企業(yè)享受的稅收優(yōu)惠政策

1.對(duì)安置的“四殘”人員（即盲、聾、啞及肢體殘疾）占企業(yè)生產(chǎn)人員35％以上（含35％）的民政福利企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目范圍內(nèi)（廣告業(yè)除外）的業(yè)務(wù)，可免征營(yíng)業(yè)稅。

2.對(duì)民政部門舉辦的福利工廠和街道辦的非中途轉(zhuǎn)辦的社會(huì)福利生產(chǎn)單位，凡安置“四殘”人員（即盲、聾、啞及肢體殘疾）占生產(chǎn)人員總數(shù)35％以上，暫免征收所得稅。凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)的比例超過(guò)10％未到35％的，減半征收所得稅。

3.殘疾人員占從業(yè)人員總數(shù)35％以上的企業(yè)的用地、車船、房產(chǎn)，可分別免征土地使用稅、車船使用稅和房產(chǎn)稅。

4.安置的“四殘”人員占企業(yè)生產(chǎn)人員50％以上（含50％）的民政福利工業(yè)企業(yè)，其生產(chǎn)增值稅應(yīng)稅貨物，除本條第三款所列項(xiàng)目外，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，可采取先征稅后返還的辦法，給予返還全部已征增值稅的照顧。退還辦法是：民政福利工業(yè)企業(yè)在每一納稅期滿10日內(nèi)，如實(shí)進(jìn)行納稅申請(qǐng)，并填開(kāi)稅票繳納稅款，由縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)填開(kāi)“收入退還書(shū)”，將已繳納稅款全部退還給納稅企業(yè)。

凡安置的“四殘”人員占企業(yè)生產(chǎn)人員35％以上，未達(dá)到50％的民政福利工業(yè)企業(yè)，其生產(chǎn)銷售的增值稅應(yīng)稅貨物，除本條第三款所列項(xiàng)目外，如發(fā)生虧損，可給予部分或全部返還已征增值稅照顧，具體比例的掌握以不虧損為限。返還辦法是：企業(yè)應(yīng)先按規(guī)定納稅，全年發(fā)生虧損，年底向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由縣級(jí)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批返還。

下列項(xiàng)目不得享受民政福利企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策：

（1）民政福利工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)銷售屬于應(yīng)征收消費(fèi)稅的貨物，不能享受先征后返還增值稅的優(yōu)惠政策。

（2）民政福利工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)銷售屬于消費(fèi)稅的應(yīng)稅產(chǎn)品，一律按規(guī)定征收消費(fèi)稅。

（3）民政福利工業(yè)企業(yè)享受先征后返還增值稅的貨物，只限于本企業(yè)生產(chǎn)的貨物。對(duì)外購(gòu)貨物直接銷售和委托外單位加工的貨物不適用先征后返還增值稅的辦法。

（4）民政福利工業(yè)企業(yè)銷售給外貿(mào)企業(yè)或其他企業(yè)出口的貨物不適用先征后返還增值稅的辦法。

（5）從事商品批發(fā)、商品零售的民政福利企業(yè)，不得減免增值稅。

屬于小規(guī)模納稅人的民政福利工業(yè)企業(yè)，如果符合上述條件，可按6％的征收率返還已征增值稅。

5.免征營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)一并免征城建稅和教育費(fèi)附加。

你們當(dāng)?shù)乜赡苓€有和上述不同的減政標(biāo)準(zhǔn)，具體請(qǐng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局咨詢。

二、拆遷殘疾人有補(bǔ)助嗎

法律分析：殘疾人房屋動(dòng)遷補(bǔ)償有補(bǔ)助，各地的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。貨幣補(bǔ)償是一種簡(jiǎn)便易行的補(bǔ)償方式，付清補(bǔ)償款后幾乎沒(méi)有后續(xù)問(wèn)題。是征收人最愿意接受的一種方式。為鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式，各地往往通過(guò)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式吸引被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、拆遷對(duì)殘疾人有照顧嗎

法律分析：沒(méi)有。拆遷遵循的是市場(chǎng)原則等價(jià)補(bǔ)償，殘疾人也沒(méi)有照顧。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、殘疾人低保戶拆房子補(bǔ)助多少

一般來(lái)說(shuō)各地都有一個(gè)對(duì)低保戶拆遷舊房補(bǔ)償新房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)各地是不一樣的,有的地方每戶35平方米,有的每戶45平方米.一般的補(bǔ)償辦法是:1.被拆除的舊房面積等于或小于規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,被拆遷人不補(bǔ)差價(jià)。危房改造新建房屋的，農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員以及因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭、未享受過(guò)農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無(wú)法解決住房安全問(wèn)題的其他脫貧戶補(bǔ)助不低于2.2萬(wàn)元；農(nóng)村低保戶、低保邊緣家庭每戶補(bǔ)助不低于2萬(wàn)元。對(duì)農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象具有殘疾人身份的殘疾人家庭，每戶在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按不低于2000元標(biāo)準(zhǔn)增加安排補(bǔ)助資金。抗震改造新建房屋的低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象參照危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般農(nóng)戶每戶補(bǔ)助不低于2萬(wàn)元。危房改造、抗震改造維修加固房屋的，每戶補(bǔ)助不低于5000元。高烈度抗震設(shè)防地區(qū)、傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風(fēng)貌管控重點(diǎn)區(qū)域的維修戶，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際酌情提高。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

五、城市有戶籍無(wú)住房的殘疾人戶籍地拆遷怎么補(bǔ)償

城市拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和社會(huì)保障等多個(gè)方面。對(duì)于有戶籍無(wú)住房的殘疾人戶籍地拆遷，應(yīng)該依照相關(guān)政策和程序進(jìn)行補(bǔ)償，具體包括如下：1、貨幣補(bǔ)償：拆遷補(bǔ)償金是主要的貨幣補(bǔ)償方式，包括房屋補(bǔ)償金、搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2、安置補(bǔ)償：對(duì)于一些特殊群體，如殘疾人、老年人等，可以采取安置方式進(jìn)行補(bǔ)償。比如，提供公共租賃住房或者購(gòu)房補(bǔ)貼等方式，確保他們的基本居住權(quán)益得到保障。3、社會(huì)保障：對(duì)于殘疾人等特殊群體，可以提供社會(huì)保障補(bǔ)償，如醫(yī)療保險(xiǎn)、生活補(bǔ)貼等，確保他們的基本生活需求得到保障。戶籍地拆遷是指政府為了城市規(guī)劃、建設(shè)等目的，對(duì)居民在戶籍所在地的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償和安置安排。戶籍地拆遷一般需要經(jīng)過(guò)政府的批準(zhǔn)和公告程序，確保拆遷的合法性和公正性。戶籍地拆遷涉及到拆遷補(bǔ)償、安置安排等方面。拆遷補(bǔ)償一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、搬遷費(fèi)等，以及相應(yīng)的生活補(bǔ)貼、就業(yè)安置等。安置安排一般包括為被拆遷居民提供新的住房、公共設(shè)施、教育、醫(yī)療等服務(wù)，確保被拆遷居民的基本生活和社會(huì)權(quán)益得到保障。綜上所述，戶籍地拆遷涉及到居民的切身利益，政府在進(jìn)行拆遷前應(yīng)當(dāng)充分了解被拆遷居民的意愿和訴求，盡可能減少居民的損失和不便。同時(shí)，居民在拆遷補(bǔ)償和安置安排方面也需要了解自己的權(quán)益和義務(wù)，積極參與拆遷協(xié)商和談判，維護(hù)自身合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人生活的原則妥善進(jìn)行安置。發(fā)放拆遷臨時(shí)補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，對(duì)貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價(jià)結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

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投稿：韋涵菲

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