黄色网址在线免费观看,日韩成年人视频,亚欧性视频

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 拆遷獎勵金和房屋補償一起嗎，拆遷獎勵金到期了怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新

拆遷獎勵金和房屋補償一起嗎，拆遷獎勵金到期了怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-10-21 05:05:08
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拆遷獎勵金和房屋補償一起嗎,拆遷獎勵金到期了怎么辦,有些征收部門為了鼓勵被征收人進行配合拆遷，推出了拆遷獎勵辦法，符合條件的就能獲得獎勵，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，過了拆遷獎勵的期限，被拆遷人能不能獲得獎勵，要依據具體的獎勵辦

拆遷獎勵金和房屋補償一起嗎，拆遷獎勵金到期了怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新

一、拆遷獎勵金和房屋補償一起嗎,拆遷獎勵金到期了怎么辦

有些征收部門為了鼓勵被征收人進行配合拆遷，推出了拆遷獎勵辦法，符合條件的就能獲得獎勵，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，過了拆遷獎勵的期限，被拆遷人能不能獲得獎勵，要依據具體的獎勵辦法而定。

一、拆遷是否有房屋補償

拆遷是有房屋補償的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

二、房產征收有哪些補償

被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、工廠機器設備拆遷補償標準

工廠要拆遷的話設備賠償，根據《國有土地房屋征收和補償條例》予以補償。企業面臨拆遷時，轉移費用除了企業所有的機械設備、各種生產資料、辦公用品從一處轉移到另一處時發生的轉移費用外，還包括搬家損失。大企業拆遷的話，這部分轉移損失將委托專業資產評估機構進行評估。然后按照評估結果進行補償。在拆遷過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，往往要及時采取鼓勵搬遷的辦法，鼓勵拆遷人員盡快簽訂拆遷和安置補償協議，把拆遷的房屋拆掉。各獎勵金額主要由具體的項目實施意見決定。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷獎勵能不能取消?

房屋拆遷中的拆遷獎勵能要。實施房屋征收拆遷應當遵循先補償、后搬遷的原則對被征收房屋所有權人給予公平補償，由市、縣級人民政府對被征收人給予補助和獎勵。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷獎勵期限過了怎么辦

超過了政府規定的拆遷時間，這本來就是拆遷戶自己的問題，如果是存在著其他客觀因素導致沒有辦法搬遷的話，這種時候可以和政府部門進行溝通，而且拆遷獎勵金本來就不是國家統一規定的，在很多地方，可能對于那些及時搬遷的搬遷戶也不支付獎勵金。

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，拆遷獎勵期限過了后，被拆遷人沒有與征收人達成拆遷補償協議的，拆遷獎勵是沒有的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

一、簽訂征地補償協議的程序要求是什么

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：

(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

(2)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證

(3)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

(4)被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

四、拆遷獎勵時間過了怎么辦

法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，拆遷獎勵時間過了后，被拆遷人沒有與征收人達成拆遷補償協議的，拆遷獎勵是沒有的。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷“獎勵金”和“補助金”

拆遷方為完成拆遷任務，往往會使出渾身解數，經常會利用搬遷獎勵作為誘餌，往往獎勵越高期限越短。切勿沖動簽下補償協議，一定要根據相關規定計算出自己房屋應當補償的數額，以此來決定是否簽訂拆遷補償協議。根據我國相關規定,對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。這條規定原本以雙方已充分協商為前提，履行補償協議，按期搬遷的被征收人的，即所有滿足按期搬遷的被征收人均應享有該項獎勵。但是在實際拆遷過程中，這條規定卻被拆遷方曲解，以獎勵作為誘餌，使被拆遷人無奈簽下不合理的補償協議。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

一、征收方威脅要強制拆遷我的房屋，我應該怎么辦?

國務院頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。

如果是合法、規范的房屋拆遷程序，必須先取得政府相應的土地征收批文，并且要將政府作出的土地征收決定以及征收補償方案進行公告，然后再與拆遷戶協商簽訂拆遷協議。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規定，房屋征收應當先補償，后搬遷。拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補償又是拆遷的關鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發點。在保護被拆遷者利益上，必須遵循“維護公共利益”的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議再搬遷，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補償方式多樣選擇，尊重被拆遷人的選擇，補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。