一、土地轉讓金收費標準有哪些

土地使用權轉讓費（單位為人民幣）＝其中，每平方米地塊價值相關參數網格點樓面基準地價乘以容積率修正確數，再乘以擬上市住房建筑面積的百分比，以及年期修正確數。

若有實際交易金額的情況下，而且其價格不低于該級別的基準則值平均水平，便應按此成交價格不低于40%的比例計算出讓金；

然而如果成交金額低于基準則值平均價格水平，那么將按照基準則值平均價格水平的40％作為依據進行計算。

《土地管理法》第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、土地轉讓金和土地使用證的關系

土地出讓金和土地使用證的關系是：

以劃撥方式取得土地使用權的，應當按照國務院規定報有批準權的人民政府審批，并依規定繳納土地出讓金。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限屆滿進行續期時，需要補交土地出讓金。

《城市房地產管理法》第八條

土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條

土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“土地轉讓金收費標準有哪些”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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