一、農(nóng)村集體土地院落拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村老祖屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

第一：是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

第二：是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。

第三：是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

第四：是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

第五：是對(duì)房屋周邊的花草樹木進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

第六：就是一些地方制定的按時(shí)簽約的獎(jiǎng)金等。

法律依據(jù):

《集體土地房屋拆遷管理辦法》 第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

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投稿：毛藝

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