拆遷補償好還是返遷,房屋被政府偷拆打賠償好還是打補償好,在處理房屋被政府拆除的問題時，首先需要明確的是，政府拆除房屋的行為是基于征收決定還是基于違法建筑的認定。這將決定您是應該尋求補償還是賠償。如果是基于合法的征收決定而拆除的房屋，那么您應
在處理房屋被政府拆除的問題時，首先需要明確的是，政府拆除房屋的行為是基于征收決定還是基于違法建筑的認定。這將決定您是應該尋求補償還是賠償。
如果是基于合法的征收決定而拆除的房屋，那么您應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》來主張補償。根據該條例，被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。補償應包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。如果政府未能按照法定程序給予公平補償，您可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。
如果是基于認定為違法建筑而拆除的房屋，情況則有所不同。被認定為違章建筑的房子，按法定程序拆除后一般不能得到補償。但是，如果政府違法強拆違法建筑，屬于侵犯公民合法權益的行為，受害人可以依據《中華人民共和國國家賠償法》第四條主張國家賠償。需要注意的是，主張國家賠償的前提是政府的拆除行為被確認為違法。
綜上所述，對于房屋被政府拆除的問題，您首先需要明確拆除的原因和性質，然后依據相應的法律法規來主張您的權利。如果是合法征收，則主張補償；如果是違法拆除，則主張賠償。在處理此類問題時，建議您咨詢專業的律師或法律機構，以確保您的權益得到充分保障。
法律分析：房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權的。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
一、房屋被強拆后怎么要補償?
1、不存在“房屋被強拆后怎么要補償”這個問題。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
2、被拆遷方在限定的期限內若是不搬遷，有可能會被強制拆遷。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、拆遷方違法強拆構成犯罪嗎?
1、拆遷方違法強拆不一定構成犯罪。
若是被強拆房屋的市場價值比較大，那么違法強拆者有可能會涉嫌犯故意毀壞財物罪。作為公民的居住用房或商業用房，不僅自身價值較高而且還承擔著多重社會屬性，居者有其屋是社會穩定的有利保障。
2、合法修建的房屋被強拆了，可以提交信息公開申請書。
房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關情況。
3、此外還可以采取以下方式維權
(1)掌握強拆證據，向公安報警
在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關證據后，向公安報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復議。
(2)拆遷訴訟
被拆遷人因暴力拆遷合法權益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行請求如果被法院批準，個人、單位的房屋將會被強拆。
房屋被合法強拆根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額。不合法被強拆可以直接向人民法院提起訴訟尋求補償。
一、判強拆違法后怎么賠償
強拆違法后可以申請國家賠償。《國家賠償法》對賠償范圍問題作出規定。房屋被強拆后，返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此，對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數額應當按照直接損失計算。實踐中，法院多將“直接損失”理解為被侵害財產的標的物價值。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規定，征收房屋的補償除被征收房屋的價值外，還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償，以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失，違法機關應當予以補償。
二、空掛戶口能不能享受動遷安置
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補償款的。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
三、重慶拆遷補償標準
1.補償金額
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預制磚砼結構2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。不過，具體補償金額以當地政策的規定進行實施，全國是沒有統一標準的，因為各地經濟發展水平不一樣，補償金額也會存在差異。
2.補償方式
(1)貨幣補償
給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。
(2)房屋成新
給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。
(3)產權調換
由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的拆一補一。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。
3.拆遷補償款計算方式
(1)貨幣補償
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+外遷補助費+其他補助費。
(2)房屋成新
補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產停業損失補償費+其他補助費
(3)房屋拆遷補償差價
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一般來說，拆遷方大部分是房地產開發商，一般是以較低的拆遷補償來拆遷他人的房子，但是無論怎么低都不能低于拆遷安置標準，如果沒有按照拆遷安置合同進行補償或者補償費用過低的，遭遇強拆的被拆遷方可以向法院起訴。此時即使房屋遭到強拆，但是仍要按照拆遷安置合同來賠償，承擔相應的違約責任。
另外，根據國家賠償法的相關規定，遭遇違法強拆的被拆遷方可以向賠償義務機關提出國家賠償申請，如果該行政行為被確認違法的，那么賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償。如果被強拆一方對賠償數額不滿意，還可以向法院起訴。
一、違法拆遷造成的損失怎么補償
如果強拆行為被確認違法并且已經啟動了賠償程序時，拆遷戶就不能重復使用救濟途徑尋求補償，所以如果我們的房屋被違法強拆之后，之前的補償就會轉變成賠償。
當我們提起程序法院審理賠償案件時，遵從合理賠償原則，為了保證公平，對拆遷戶的賠償不能低于之前的拆遷補償安置方案，總之應當綜合考慮保證公平性、一致性，保證拆遷戶的居住條件不能被降低，法院可組織調解，如果雙方還不能達成一致的，就要作出賠償決定。
賠償方式的要求是支付賠償和返還財產恢復原貌，房屋是依法拆除的，拆遷戶可以選擇評估之日的市場價補償，也可以要求產權置換的補償方式，根據賠償法的規定，以支付賠償金為主要方式，確保申請人得到公平公正的救濟，既可以選擇貨幣補償也可以選擇產權置換，最大限度的保障拆遷戶獲得國家賠償，這也就代表賠償法規定了賠償的范圍，不但是因為違法強拆造成的損失，還需要賠償拆遷戶所享有的房屋征收安置補償，比如產權置換、、搬遷費、過渡房等在內。
因違法強拆申請的賠償案件，為了維護民眾的合法權益，補償不能低于合法征收所應得到的補償，征收決定和補償支付時間較久的，市場價格發生變化，如果按照決定公告的市場價格給予補償，是對申請人不公平的，所以以判決時被拆房屋周邊類似房地產價格進行賠償。
因行政機關違反規定沒有公正或者清點物品清單，造成拆遷戶舉證困難的并且機關也無法證明損失的，法院可以在拆遷戶主張的情況下做出認定，因為強拆造成室內物品損失的，雙方都沒有證據證明的情況下，拆遷戶申請賠償應予以支持，法院根據拆遷戶提供的清單結合實際情況酌情處理。
●拆遷和返遷有什么區別
●動遷選擇回遷好還是補償款好?
●拆遷要補償款還是回遷房
●拆遷返還是什么意思
●拆遷返遷房
●拆遷戶返遷
●拆遷補償款返還
●拆遷返還房
●房屋拆遷返還比例
●拆遷是回遷還是拿賠償款好
●取消棚改貨幣化安置
●取消棚改貨幣化安置
●棚改項目取消
●棚戶區改造貨幣化補償叫停
●棚改取消了?國家一錘定音
●棚改貨幣化補償安置
●棚改取消對房地產的影響
●棚改 取消
●棚改貨幣化取消了嗎
●棚改是否取消
●縣城樓房拆遷補償，縣城拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大豐區拆遷補償標準，鹽誠大豐區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●秦安縣農村房屋拆遷補償，國家修高速路甘肅平涼華亭征收土地標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●盱眙拆遷補貼,盱眙縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷占用田地補償，拆遷農田補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●私房住宅拆遷補償計價方式，福州舊城改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣州拆遷無補償案例，廣州拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●福州市住宿拆遷優先補償辦法，福州市城市房屋拆遷補償和安置房計價標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大豐區拆遷補償，鹽誠大豐區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租賃廠房拆遷補償范本最新，廠房拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●贛州拆遷補償的政策，贛州水西拆遷房屋補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●洪澤區拆遷補償名單,洪澤縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●成都城鎮房屋拆遷補償，成都拆遷房補償標準（附計算公式）:今日房屋拆遷補償規定更新
●太康征地拆遷補償標準，拆遷補償的補償分類:今日拆遷補償法律在線咨詢
●博羅柏塘鎮拆遷補償，惠州最新征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大豐農村拆遷補償，鹽誠大豐區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●臨沂市房屋拆遷補償辦法，最新臨沂房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●漣水拆遷補償標準,漣水縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●淮安拆遷補償比例，江蘇淮安征地補償標準年有什么規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大豐房屋拆遷補償，鹽誠大豐區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償好還是返遷，動遷選擇回遷好還是補償款好?本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：薛夢
內容審核：王學棉律師
