一、北京集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛,最新發(fā)布北京十大拆遷律師事務(wù)所排名(2022專業(yè)評(píng)估)

城鎮(zhèn)化建設(shè)是城市發(fā)展的需要，就城市建設(shè)而言，征地拆遷是關(guān)鍵的一項(xiàng)，然而在征地拆遷的過程中往往會(huì)出現(xiàn)農(nóng)村利益、個(gè)人利益、集體利益，短期利益，長(zhǎng)期利益矛盾，面對(duì)各種矛盾沖突需要一個(gè)合理的解決途徑。

      在土地征收過程中，沒有法律依據(jù)的征收行為當(dāng)事人可以直接拒絕，北京十大律師事務(wù)所的專業(yè)征地拆遷律師能夠在不同情況下發(fā)揮不同作用，依據(jù)北京地區(qū)行業(yè)口碑，案件勝訴率，業(yè)內(nèi)評(píng)選將北京征地拆遷律師事務(wù)所排行整理如下，供大家參考。

      北京十大律師事務(wù)所(征地拆遷資深律師事務(wù)所)

      一、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——瀛臺(tái)律所，主任律師:韓廣東主任

      二、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——京尹律所，主任律師:侯軍奎主任

      三、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——京云律所，主任律師:王興華主任

      四、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——京平律所，主任律師:趙健主任

      五、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——一法律所，主任律師:王慶主任

      六、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——圣運(yùn)律所，主任律師:王有銀主任

      七、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——吳少博律所，主任律師:吳少博主任

      八、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——京尚律所，主任律師:原江主任

      九、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——中征律所，主任律師:苗云海主任

      十、北京十大征地拆遷律師事務(wù)所——冠領(lǐng)律所，主任律師:周旭亮主任

      土地征收是國(guó)家為了公共利益，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段，在土地征收過程中會(huì)遇到諸多糾紛，土地征收補(bǔ)償糾紛是由于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償不合理，補(bǔ)償程序不完善導(dǎo)致的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

      土地征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定:

      1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

      每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。”

      其中，年產(chǎn)值的計(jì)算，與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產(chǎn)值高，支付的安置補(bǔ)助費(fèi)就高，反之則低。

      2、征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算;對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

      在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，對(duì)耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費(fèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí)，被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費(fèi)的人口數(shù)字。

      為此，《土地管理法》規(guī)定，人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計(jì)算，非農(nóng)業(yè)人口不在計(jì)算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內(nèi)。

      3、按照以上規(guī)定計(jì)算支付的安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

      4、國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得挪作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。

      遇到征地拆遷糾紛時(shí)，很多被征人對(duì)于法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)往往不夠清晰，與法律沾邊的事情就需要委托專業(yè)的律師來解決，想要打贏征地拆遷官司，就需要找到專業(yè)的律所及律師，北京十大律師事務(wù)所依據(jù)北京地區(qū)律師事務(wù)所綜合指數(shù)整理，具有較高的參考價(jià)值，勝訴率也會(huì)更有保障。

二、北京專門打拆遷的律師事務(wù)所

三、北京打拆遷官司最好的律師事務(wù)？

四、北京打拆遷官司最好的律師事務(wù)所？

五、全國(guó)征地拆遷律師事務(wù)所排名

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文章來源參考：【頭條】北京集體土地拆遷補(bǔ)償糾紛，北京市集體土地房屋拆遷

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投稿：蕭美

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