晉城市拆遷小區房補償辦法,晉陽湖二期拆遷安置方案,晉陽湖二期拆遷安置方案主要包括以下幾個方面：一、拆遷補償房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨
晉陽湖二期拆遷安置方案主要包括以下幾個方面：
一、拆遷補償
房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、安置方式
被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。若選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
三、拆遷安置流程
申請登記：安置房申請購買人需帶齊相關材料到街道辦事處申請購買安置房。
調查摸底：街道辦事處會核驗安置房申請人提交的相關資料，并將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。
資格初審、轄區公示、集中審核：區房改辦和市房管局將進行資格審核，并通過初審的安置房購買申請人名單會進行公示。
審核發證：經審核符合購買條件的，由市房管局簽發《小區安置房準購證》。
四、注意事項
購買拆遷安置房時需注意明確房屋的土地類型及性質、確定房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼、確認房屋的權利人以及了解相關費用的繳納情況。
綜上所述，晉陽湖二期的拆遷安置方案將遵循上述補償、安置方式、流程和注意事項進行。具體執行時，還需根據當地人民政府的具體規定和政策加以實施。
一、山西晉城拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細
1、頒發拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
3、拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。
4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
二、對被征收人給予的補償包括哪些？
條例規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償的范圍包括：
（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內土地使用權價值的補償）；
（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（4）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
被征收房屋室內裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協商確定；協商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。
市、縣級人民政府可以根據實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。
另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？
房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。
1、城鎮老舊小區改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區改造，其中城區19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；2、2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區，其中城區累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；3、2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區，其中城區累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；4、2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區，其中城區累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；5、2025年12月31日前全市434個城鎮老舊小區全部完成改造工作，其中其中城區累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。,法律依據,《晉城市住建局“十四五”規劃綱要》地區生產總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。2022年年末全市GDP突破1700億元。2023年年末全市GDP突破1900億元。2024年年末全市GDP突破2000億元。2025年年末全市GDP突破2300億元。五年年均增長9%以上，人均GDP達到全國平均水平，主要經濟指標增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮老舊小區改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區改造，其中城區19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；   2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區，其中城區累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；   2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區，其中城區累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；   2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區，其中城區累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；   2025年12月31日前全市434個城鎮老舊小區全部完成改造工作，其中其中城區累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。,法律依據,《晉城市住建局“十四五”規劃綱要》規章 地區生產總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。
2022年年末全市GDP突破1700億元。
2023年年末全市GDP突破1900億元。
2024年年末全市GDP突破2000億元。
2025年年末全市GDP突破2300億元。
五年年均增長9%以上，人均GDP達到全國平均水平，主要經濟指標增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮老舊小區改造：全市2021年12月31日前開工實施121個老舊小區改造，其中城區19個、高平34個、陽城35個、沁水31個、陵川2個；
   2022年12月31日前全市累計改造完成152個老舊小區，其中城區累計完成60個，高平累計完成31個，陽城累計完成31個，沁水累計完成28個，陵川累計完成2個；
   2023年12月31日前全市累計改造完成260個老舊小區，其中城區累計完成130個，高平累計完成62個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；
   2024年12月31日前全市累計改造完成347個老舊小區，其中城區累計完成206個，高平累計完成73個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個；
   2025年12月31日前全市434個城鎮老舊小區全部完成改造工作，其中其中城區累計完成274個，高平累計完成92個，陽城累計完成35個，沁水累計完成31個，陵川累計完成2個。
法律分析：您好，以下是通過人民網社所得到的消息：您在人民網社情民意通道留言“華森小區拆遷”的問題收悉，經核實，現回復如下：根據棚戶區（城中村）及東西大街以北片區改造計劃，華森小區在東西大街以北片區改造范圍內，目前征收補償方案（征求意見稿）征求意見已經結束，征收補償啟動時間以區政府征收通告為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：紀中宇
內容審核：李軒教授
