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小藍工業(yè)園區(qū)房屋拆遷補償，南昌購房補貼政策2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-29 23:09:21
作者：
圣運律師
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小藍工業(yè)園區(qū)房屋拆遷補償,南昌購房補貼政策2022,一、補貼范圍在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購買我縣新建商品住房(以合同備案時間為準)。二、補貼標準在我縣以下區(qū)域(沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南

小藍工業(yè)園區(qū)房屋拆遷補償，南昌購房補貼政策2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、小藍工業(yè)園區(qū)房屋拆遷補償,南昌購房補貼政策2022

一、補貼范圍

在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購買我縣新建商品住房(以合同備案時間為準)。

二、補貼標準

在我縣以下區(qū)域(沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北)購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼;屬改善型的，給予200元/平方米補貼;南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲(截止2022年5月31日)分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次。我縣其他區(qū)域按50%標準補貼。

三、補貼程序

1.申請。

(1)首次購買的需提供材料(300元/平方米補貼標準)：家庭購房補貼申請表;契稅完稅證明原件及復印件;縣不動產登記中心出具的首套房證明;購房人開戶銀行、卡號信息;本人身份證原件及復印件。

(2)改善性的需提供材料(200元/平方米補貼標準)：家庭購房補貼申請表;契稅完稅證明原件及復印件;購房人開戶銀行、卡號信息;本人身份證原件及復印件。

(3)二孩、三孩家庭需提供材料(300元/平方米、500元/平方米補貼標準)：家庭購房補貼申請表;契稅完稅證明原件及復印件;購房人開戶銀行、卡號信息;本人身份證原件及復印件;戶口本或出生證明原件及復印件。以上材料由房地產開發(fā)企業(yè)負責收集。

2.受理。縣住房保障中心2022年6月份受理一次，以后每2個月受理一次房地產開發(fā)企業(yè)家庭購房補貼申請材料。(受理時間：受理月的20日至月底，如遇節(jié)假日則順延)

3.審核。縣住房保障中心對家庭購房補貼資格、享受類別進行審核，縣稅務局對契稅完稅情況進行審核，縣不動產對首次購房資格進行審核，確定享受類別、補貼金額，并制定購房補貼發(fā)放表。

4.公示。經(jīng)審核符合條件的，將家庭購房補貼發(fā)放表在縣住房保障中心網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。

5.發(fā)放。審核公示無異議后，縣住房保障中心將家庭購房補貼發(fā)放表報縣政府審批，縣財政局按縣住房保障中心提供的家庭購房補貼發(fā)放表撥付補貼資金至縣住房保障中心開設的家庭購房補貼銀行賬戶，銀行按照購房人提供的銀行卡號，將家庭購房補貼資金發(fā)放給補貼申請人。

法律依據(jù)

《購房補貼實施細則》第三條購房的補貼比例是指:

(1)、農民在市城區(qū)購買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補貼;農民在市城區(qū)購買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼。

(2)、除農民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補貼。

(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補貼。

(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補貼;2016年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內容變更的可按照相應政策享受補貼。

二、南昌縣購房補貼政策2022

南昌縣購房補貼政策2022具體如下：

1、補貼范圍：在2022年6月3日至2022年12月31日期間，購買我縣新建商品住房（以合同備案時間為準）；

2、補貼標準：在縣以下區(qū)域（沿江南大道以東、昌南大道以南、昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北）購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日）分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次。

3、購房補貼的條件具體如下：

1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民；

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%（含70%），今年的標準為852元/月以下（含本數(shù)）；

3、無房戶（承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）；

4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房，并且在取得《房屋所有權證》5年后方可出售。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十二條

房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條

基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規(guī)定。

第三十四條

國家實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

三、2023年南昌購房補貼政策2022

為促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，因城施策調整優(yōu)化與“支持剛性和改善性住房需求”不適宜的相關政策，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。實施購房消費補貼。即日起至2022年12月31日，購買商品住房（含二手房）且在2023年12月31日前繳清契稅的，按其所繳契稅額的50%對購房人予以消費補貼。推行家庭購房補貼。即日起至2022年12月31日，在我縣以下區(qū)域（沿江南大道以東，昌南大道以南，昌東大道、總干渠以西，南外環(huán)、滬昆鐵路以北）購買新建商品住房，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；南昌縣常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截止2022年5月31日），購房時憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。上述補貼在繳清契稅后享受，不重復享受，只可按最高標準享受一次，補貼資金由縣財政全額保障。其他區(qū)域按50%標準補貼。一、購房補貼需要什么條件

1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數(shù));

3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房,并且在取得《房屋所有權證》5年后方可出售。二、購房補貼的申請流程：

1、取得保障房資格，提出補貼購房申請，經(jīng)審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

2、與開發(fā)商簽訂購房合同，將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發(fā)商填寫相關內容并蓋章;

3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);

4、房地產開發(fā)企業(yè)按季度，憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理核心結算補貼款。

法律依據(jù)：《在京中央和國家機關職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法》第六條單位應按規(guī)定核定職工按月發(fā)放的購房補貼。每月發(fā)放工資日后五日內(遇節(jié)假日順延)，單位將職工按月發(fā)放的購房補貼繳存到受托銀行，計入職工購房補貼資金專戶。住房未達標老職工的差額補貼經(jīng)批準發(fā)放后，應由單位按規(guī)定繳存到受托銀行，計入職工購房補貼資金專戶。

四、2023南昌人才補貼政策

南昌人才補貼政策如下：

1、對新引進落戶的全日制博士研究生、碩士研究生、本科生，分別給予每人每年3萬元、2萬元、1萬元的租房補貼，補貼期限不超過3年；

2、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創(chuàng)新類人才分別給予每人200萬元、100萬元、50萬元扶持；對創(chuàng)業(yè)類人才分別給予每人150萬元、100萬元、50萬元扶持；

3、對新落戶的博士研究生、碩士研究生、本科生，3年內分別按每人每月300元、200元、100元發(fā)放生活補貼；

4、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創(chuàng)新類人才，3年內分別按每人每月3000元、2000元、1000元發(fā)放生活補貼；

5、對新落戶的博士研究生、碩士研究生、本科生，在南昌首次購買住房的，分別給予10萬元、6萬元、2萬元購房補貼；

6、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創(chuàng)新類人才，在南昌首次購買住房的，給予20萬元購房補貼；

7、對新落戶的博士研究生、碩士研究生、本科生，首次在南昌繳納社保滿6個月后，分別給予每人3萬元、2萬元、1萬元的一次性社保補貼；

8、對新獲得南昌市“鴻雁計劃”支持的創(chuàng)新類人才，首次在南昌繳納社保滿6個月后，給予每人5萬元的一次性社保補貼。

南昌人才補貼2023年申請注意事項如下：

1、青年人才在昌工作每滿一年后進行申報（以職工社保繳納為準），即在昌工作滿一年后申請上一年度補貼，以此類推，從引進之日起，連續(xù)三年內完成申報；

2、工業(yè)園區(qū)范圍：二個國家級工業(yè)園區(qū)：南昌高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、南昌小藍經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)；五個省級工業(yè)園區(qū)：南昌昌東工業(yè)園（江西青山湖高新技術產業(yè)園區(qū)）、江西新建長_工業(yè)園、江西安義工業(yè)園、南昌昌南工業(yè)園、進賢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)；

3、申報人員須正確填寫工作單位營業(yè)執(zhí)照上公司名稱及統(tǒng)一社會信用代碼。按規(guī)定填寫信息并上傳相關材料PDF格式文檔；

4、初審。審核申報人是否按規(guī)定提交相應材料，材料是否齊全完備，提交材料不符合要求的，一次性告知原因，給予補充申報的時間限定；

5、等待打款。

綜上所述，以上是南昌人才補貼2023年申請注意事項，如有問題，可以咨詢相關部門。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國就業(yè)促進法》第十一條

縣級以上人民政府應當把擴大就業(yè)作為重要職責，統(tǒng)籌協(xié)調產業(yè)政策與就業(yè)政策。

第十二條

國家鼓勵各類企業(yè)在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內，通過興辦產業(yè)或者拓展經(jīng)營，增加就業(yè)崗位。國家鼓勵發(fā)展勞動密集型產業(yè)、服務業(yè)，扶持中小企業(yè)，多渠道、多方式增加就業(yè)崗位。國家鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展，擴大就業(yè)，增加就業(yè)崗位。

五、南昌人才政策補貼

南昌人才政策補貼解決如下：

1、對新引進（2018年4月28日以后引進）的畢業(yè)三年內（2015年4月28日以后畢業(yè)）在昌工作或畢業(yè)五年內（2013年4月28日以后畢業(yè)）在昌工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生和技工院校預備技師，且已在昌落戶的，分別按每人每月1500元、1000元、500元的標準給予為期3年的生活補貼；

2、對新引進的畢業(yè)五年內在昌工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生，且已在昌落戶的，在昌首次購買商品住房，分別按10萬元、6萬元標準給予購房補貼。

南昌人才政策補貼申領條件如下：

1、對象須滿足以下條件之一：首次來昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的全日制博士、碩士、985高校本科應屆畢業(yè)生；

2、首次來昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下全日制博士、碩士、985本科歷屆畢業(yè)生；

3、首次來昌留昌創(chuàng)業(yè)就業(yè)的35周歲以下高級技師（一級）。

綜上所述，提供青年人才生活安居保障。建立青年人才就業(yè)生活補貼制度，

【法律依據(jù)】：

《南昌市優(yōu)秀青年人才儲備計劃實施細則（試行）》第二十一條

提供青年人才生活安居保障。建立青年人才就業(yè)生活補貼制度，對新引進（2018年4月28日以后引進）的畢業(yè)三年內（2015年4月28日以后畢業(yè)）在昌工作或畢業(yè)五年內（2013年4月28日以后畢業(yè)）在昌工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生和技工院校預備技師，且已在昌落戶的，分別按每人每月1500元、1000元、500元的標準給予為期3年的生活補貼。對新引進的畢業(yè)五年內在昌工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生，且已在昌落戶的，在昌首次購買商品住房，分別按10萬元、6萬元標準給予購房補貼。