城里房子拆遷補償款不夠,拆遷房子不夠分怎么補償,拆遷房屋如果面積不夠分配，補償方式主要包括以下幾種：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收人給予被征收房屋價值的補
拆遷房屋如果面積不夠分配，補償方式主要包括以下幾種：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府需要對被征收人給予被征收房屋價值的補償。這部分補償主要是針對被拆遷房屋本身的價值，確保被征收人不會因為房屋被拆遷而遭受經濟損失。
二、搬遷、臨時安置的補償
同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償主要是為了解決被征收人在房屋拆遷后，臨時安置和搬遷所產生的額外費用。
三、停產停業損失的補償
如果被拆遷的房屋用于商業經營，那么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，被征收人還有權獲得因征收房屋造成的停產停業損失的補償。這部分補償主要是為了彌補因拆遷導致的商業經營中斷所帶來的經濟損失。
四、其他補償方式
除了上述三種主要的補償方式外，根據具體情況，還可能有其他補償方式，如搬遷政策獎勵等。這些獎勵可能包括速遷費、搬遷獎勵費等，旨在鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。
總的來說，如果拆遷房屋面積不夠分配，政府會采取多種方式進行補償，以確保被征收人的合法權益不受損害。具體的補償方式和標準可能會因地區和政策的不同而有所差異，因此在實際操作中，建議被征收人詳細了解當地的拆遷政策和補償標準。
可以向當地的拆遷部門詢問具體的情況，要求其履行拆遷補償協議上的義務，如果不履行，可以向法院提起訴訟，要求拆遷方按照協議去履行。
一、拆遷獎勵需要在拆遷補償協議里面約定嗎
依據我國相關法律的規定，拆遷補償協議是由被拆遷人與房屋征收部門協商好簽訂的，拆遷獎勵最好在拆遷補償協議里面約定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、拆遷補償款協議如何寫
房屋拆遷補償協議書樣本內容：寫明雙方法律責任主體的基本信息；補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款；違約責任、履行程序的約定等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
三、打了借條能不能要求提前還款
一般情況下是不能提前要求還款的；但如果債務人有預期違約行為的，可以向法院起訴，要求提前償還欠款。
(一)一般情況，雙方約定履行日期的協議，債權人不能主張提前履行。
“借款人應當按照約定的期限返還借款。”該條法律規定既約束借款人，同時亦適用于出借人，一般情況下，除非另有約定，在借款到期之前，貸款人(出借人)是不得要求提前歸還借款的，否則應承擔相應的違約責任。這里，是為了維護合同的穩定性。并且，合同的履行應該按照誠實作用原則，雙方履行合同須誠實、善意的履行。如果提前主張債務人履行債務，可能會給他造成損害。
(二)如果債務人有預期違約行為的，債權人可以向法院起訴，提前主張債權。
“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”根據該條規定，當事人一方存在預期違約行為的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。
這種預期違約行為包括以下兩種情形：當事人一方明確表示不履行合同義務的；當事人一方以自己的行為表明不履行合同義務的。
只要當事人一方存在上述兩種情形之一，對方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。比如，雙方約定，在借款期間，應該每個月向債權人支付一定的借款利息。但是債務人在支付第一個月利息后就不再支付了，這時候就構成預期違約，債務人以自己的行為表示不會再履行合同義務。為此，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此，債務人有權要求按照債務人按照約定繼承履行合同，如果不履行的，構成違約，可以向法院起訴，要求承擔違約責任，提前主張債權。
房屋拆遷的補償如下：1、搬遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發生損失的機器設備補償；2、停產停業損失，包括實際經營損失和預期經營損失；3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。拆遷補償要交什么資料？1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。拆遷補償不合理怎么辦？1、首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。同時，要注意的是，在進行協商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規定進行充足的了解，以保證自身在協商時有足夠的理由；2、如果協商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決；3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當地法院提起行政訴訟，通過訴訟方式來進一步解決，但是向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、房子被拆了，補償不合理怎么辦1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下：（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；（2）如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下：1、選擇貨幣補償的，補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容；2、選擇房屋產權調換的，補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容；3、其他需要在補償協議中列明的內容，補償協議至少一式兩份，自己保留一份原件；4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的，要明確周轉用房的相關信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。
法律分析：當對安置補償方式不滿意時，不能聚眾鬧事，應該理性地與政府協商，或者尋求專業律師的幫助。
關于這個問題現實中通常有兩種情況：
第一種情況是首先可以跟拆遷方再協商，要求提高補償；其次，如果協商不好，可以提起行政復議或者行政訴訟維權。
第二種情況是安置協議已經簽字了，這種情況下就會很被動，因為一旦簽字了，協議就會產生法律效力，想要推翻協議只能是跟拆遷方協商解除協議重新簽訂，如果拆遷方不同意，那就沒辦法推翻了。所以如果認為拆遷中補償不滿意，記住不要輕易簽字，及時咨詢專業的征地拆遷律師。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
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投稿：魯菲
內容審核：劉偉濤律師
