房屋拆遷補償安置合同書樣式,拆遷安置補償合同條款主要有哪些,法律分析：拆遷安置補償合同條款主要包括：1、被拆遷人基本信息；2、補償方式、金額及支付期限；3、搬遷期限；4、過渡方式和過渡期限；5、權利義務；6、違約責任。至于每一個拆遷補償安置
法律分析：
拆遷安置補償合同條款主要包括：
1、被拆遷人基本信息；
2、補償方式、金額及支付期限；
3、搬遷期限；
4、過渡方式和過渡期限；
5、權利義務；
6、違約責任。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：一、生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
二、主要內容：(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標準和地點;(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;(6)違約責任和爭議解決的方式;(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
三、必須公證：這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
四、期限作用：拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷補償安置協議的內容包括：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準和地點；3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式；7、當事人約定的其他條款。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：該協議是基于受有關行政機關的委托作出的安置補償協議行為，相應的法律責任由委托的行政機關承擔，該協議自當屬于行政協議。而其若基于無權代理實施了簽約行為，則基于其作為基層群眾自治組織的性質，協議應定性為屬于民事，并由其自身承擔相應的民事責任。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：據《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》和《中華人民共和國合同法》注意事項如下：
(一)主體不符不簽，主要有以下三點：
1、拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；
2、沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議；
3、拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議；
(二)內容不確定慎簽
1、房屋回遷時間不定；
2、異地安置房屋交付時間和安置地點不明；
3、違約責任沒約定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷安置補償協議范本
●拆遷安置補償協議范本
●拆遷安置合同范本
●拆遷安置補償原則
●拆遷安置補償法律規定
●拆遷安置補償協議注意些什么
●拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準
●拆遷安置補償有幾種
●拆遷安置協議范本
●拆遷安置協議內容
●無錫拆遷貨幣補償標準，無錫拆遷房屋拆遷賠款多少:今日拆遷補償標準更新
●農村拆遷宅基地怎么補償,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷的補償方式有幾種，房屋拆遷補償方案中應該有幾種補償方式:今日房屋拆遷補償規定更新
●長沙棚戶區房屋拆遷補償政策，長沙市公房拆遷補償政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●今年青島拆遷補償標準，青島市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●綿陽市商業房屋拆遷補償律師，綿陽拆遷補償標準明細2022年:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋征收拆遷的條件補償方案，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日房屋拆遷補償規定更新
●永城農村房屋拆遷補償標準，河南永城拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●框架二樓拆遷補償標準，2024年湖北房屋拆遷補償標準是什么樣的:今日拆遷補償標準更新
●城市居民的房屋拆遷補償標準，強拆房屋國家賠償規定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新
●2018年城市房屋拆遷補償標準，重慶市房屋拆遷人頭費補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●許昌市房屋拆遷補償管理辦法，許昌拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村房屋拆遷補償標準和注意事項,農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子拆遷和戶口人口有關嗎,房屋拆遷和戶口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●沒有確權房屋拆遷補償，不能確權的房屋拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村建設拆遷補償標準是多少,農村房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷對于農民的房屋怎么補償，拆遷農民的房子土地怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷安置補償新標準，樓房拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●惠州仲愷違章拆遷補償標準，2024年惠州房屋拆遷補償如何計算:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷商業補償沒有獎勵，房屋拆遷沒有補償怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償安置合同書樣式，本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：陳然
內容審核：馮立影律師
