2018年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),重慶市房屋拆遷人頭費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

重慶市房屋拆遷人頭費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》

第三章人員安置

第十三條被征地單位的下列人員按有關(guān)規(guī)定農(nóng)轉(zhuǎn)非或以調(diào)整承包地方式予以安置：

（一）農(nóng)業(yè)人口；

（二）在校大中專學(xué)生；

（三）現(xiàn)役義務(wù)兵；

（四）勞改勞教人員。

第十四條被征地單位的下列人員不予安置：

（一）無法定婚姻關(guān)系或撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系遷入且無承包地的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員；

（二）農(nóng)村中輪換回鄉(xiāng)落戶的離退休人員。

第十五條對(duì)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置，可以采取貨幣安置、保險(xiǎn)安置、以地安置或民政部門安置等方式。

第十六條征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員選擇貨幣安置方式的，土地行政主管部門應(yīng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取或者由土地行政主管部門直接支付給農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。

第十七條男滿50周歲、女滿40周歲的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，經(jīng)本人書面申請(qǐng)，土地行政主管部門可將該農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)全額或者半額交由中國人壽保險(xiǎn)公司重慶市分公司辦理儲(chǔ)蓄式養(yǎng)老保險(xiǎn)。具體辦法由市土地行政主管部門會(huì)同中國人壽保險(xiǎn)公司重慶市分公司擬定 ，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十八條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征用后，有條件興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體且安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在10人以上的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，土地行政主管部門可將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付給該經(jīng)濟(jì)實(shí)體，作為被安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員投入的資本金。同時(shí)按每個(gè)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員20至 30平方米的標(biāo)準(zhǔn)向該經(jīng)濟(jì)實(shí)體劃撥土地，用于發(fā)展生產(chǎn)，安置農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。該經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)按規(guī)定繳納征地成本費(fèi)。

第十九條下列農(nóng)轉(zhuǎn)非人員由土地行政主管部門將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)一次性撥給民政部門，由民政部門按規(guī)定安置或逐月發(fā)放生活費(fèi)：

（一）未滿18周歲的孤兒；

（二）男滿60周歲、女滿50周歲的孤寡人員；

（三）持有殘疾證明、喪失勞動(dòng)能力且無監(jiān)護(hù)人的人員；

（四）經(jīng)縣級(jí)以上人民醫(yī)院證明患有精神病且無監(jiān)護(hù)人的人員。

第二十條對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置實(shí)行征地統(tǒng)籌費(fèi)調(diào)劑使用辦法。統(tǒng)籌費(fèi)由區(qū)縣（自治縣、市）人民政府按市區(qū)每畝3000元，其他區(qū)縣（自治縣、市）每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)用地單位收取，專項(xiàng)用于征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置的統(tǒng)籌調(diào)劑。 第四章住房安置

第二十一條征地批文下達(dá)之日前，持有房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的被拆遷房屋的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員為住房安置對(duì)象。

第二十二條在征地拆遷范圍內(nèi)，有下列情形之一的，不屬于住房安置對(duì)象：

（一）房屋被拆遷的未轉(zhuǎn)非的村民；

（二）房屋未被拆遷的人員；

（三）通過買賣、繼承、贈(zèng)予等方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)人員，但在城鎮(zhèn)確無住房的除外。

前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的人員，其房屋被拆遷后，可以按照農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定申請(qǐng)宅基地。

第二十三條住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準(zhǔn)予以安置。

在第三十一條中又規(guī)定了征地拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，由其所有人按征地拆遷方案規(guī)定的時(shí)限自行拆遷。 在規(guī)定時(shí)限內(nèi)搬遷的拆遷戶，其搬家補(bǔ)助費(fèi)按戶一次性計(jì)發(fā)，3人以下（含3人）每戶不超過300元，3人以上每戶不超過500元。臨時(shí)過渡戶按2次計(jì)發(fā)。 因建設(shè)需要，被拆遷戶須提前搬遷過渡的，從過渡之日起以批準(zhǔn)征地時(shí)的在籍戶口為準(zhǔn)，發(fā)給搬遷過渡費(fèi)或搬遷補(bǔ)助費(fèi)。屬統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置的，按實(shí)際過渡時(shí)間計(jì)算，每人每月發(fā)給80至100元搬遷過渡費(fèi)；屬貨幣安置住房、自建住房的，每人一次性發(fā)給300元至500元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

本標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體以政府下發(fā)拆遷安置補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。

從以上信息可以知道重慶市房屋拆遷人頭費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概就是這樣的，其中所謂的人頭費(fèi)并不是每個(gè)人都會(huì)給予補(bǔ)償?shù)模總€(gè)人要符合一定的條件才計(jì)入人頭費(fèi)中的人數(shù)，然后給予相應(yīng)的補(bǔ)償。在拆遷過程中，如果因拆遷而產(chǎn)生了相應(yīng)的費(fèi)用，政府還會(huì)給予小部分資金的補(bǔ)償。由此可知政府給予拆遷戶的待遇政策還是不錯(cuò)的，就是落實(shí)到戶的執(zhí)行力可能需要加強(qiáng)，這也需要各拆遷戶的共同監(jiān)督。

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投稿：齊雯

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