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政府不給征地補償款如何維權,政府征地補償款要交稅嗎:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:39:47
  • 作者:

    圣運律師
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政府不給征地補償款如何維權,政府不給征地補償款村民可以向上級政府控告或者起訴政府。國家建設征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。《違反土地管理規定行為處分辦法》第十二條行政機關侵占、截留、挪用被征

政府不給征地補償款如何維權,政府征地補償款要交稅嗎:今日拆遷補償在線咨詢

一、政府不給征地補償款如何維權

政府不給征地補償款村民可以向上級政府控告或者起訴政府。國家建設征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔法律責任。

《違反土地管理規定行為處分辦法》第十二條行政機關侵占、截留、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的,對有關責任人員,給予記大過處分;情節較重的,給予降級或者撤職處分;情節嚴重的,給予開除處分。

二、政府征地補償款要交稅嗎

征地補償款是不需要繳稅的,政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收“產權轉移書據”印花稅。

《國家稅務總局關于印發〈營業稅稅目注釋〉的通知》第八條第一項土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不征收營業稅。

三、征地補償款被征地人拖欠應該如何維權

征地補償款被拖欠的,當事人可以通過向人民法院提起訴訟的方式去維權。根據法律規定,補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議所約定的義務的,另一方當事人有權向人民法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、政府要求退還征地補償款

土地收回分為“無償”收回土地使用權和“有償”收回兩種方式,前者是由于行政處罰性、使用期限屆滿而收回,是否補償應區別對待;后者在收回時應當給予一定的補償。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。 第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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來源:臨律-政府不給征地補償款如何維權

投稿:龐雨

內容審核:王四新律師

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