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一戶(hù)兩個(gè)宅基地怎么處理，一戶(hù)兩宅遇到拆遷怎么賠償，一、一戶(hù)兩宅遇到拆遷怎么賠償關(guān)于一戶(hù)家庭擁有兩片宅基地遭受拆遷后的賠償方案設(shè)定主要包括以下三個(gè)要素：首先是現(xiàn)金補(bǔ)償。該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要涵蓋了宅基地的所有權(quán)補(bǔ)償金以及村集體住房補(bǔ)貼金額兩個(gè)方面。

一戶(hù)兩個(gè)宅基地怎么處理?一戶(hù)兩宅遇到拆遷怎么賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢(xún)

一、一戶(hù)兩宅遇到拆遷怎么賠償

關(guān)于一戶(hù)家庭擁有兩片宅基地遭受拆遷后的賠償方案設(shè)定主要包括以下三個(gè)要素：

首先是現(xiàn)金補(bǔ)償。

該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要涵蓋了宅基地的所有權(quán)補(bǔ)償金以及村集體住房補(bǔ)貼金額兩個(gè)方面。

在一戶(hù)家庭占有兩片宅基地的特殊情況下，盡管住宅仍屬于個(gè)人所有，但卻能依照集體補(bǔ)貼金額，獲得一定比例的現(xiàn)金補(bǔ)償，且最低限額為房屋重置成本價(jià)與宅基地地價(jià)之和。

然而值得注意的是，宅基地補(bǔ)償價(jià)格是嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，根據(jù)依法核準(zhǔn)的宅基地面積實(shí)施的。

對(duì)于未經(jīng)許可的宅基地，則不享有此類(lèi)補(bǔ)償資格。

其次，若在同等宅基地面積條件下，每戶(hù)家庭均需修建超過(guò)所需數(shù)量的房屋，那么多余的房屋亦將計(jì)算入總房屋面積，并且根據(jù)該面積標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其提供相應(yīng)的房屋補(bǔ)貼。

在此類(lèi)情形下，農(nóng)民家庭往往能夠接受一棟多樓層的住房，不過(guò)宅基地仍然保持原有狀況，同時(shí)按照相同地段面積最低拆一還一的原則進(jìn)行評(píng)估處理。

最后，如果農(nóng)民愿意主動(dòng)退出超出需求的宅基地，國(guó)家將適度給予補(bǔ)償。

當(dāng)然，此種政策主要適用于基于合法買(mǎi)賣(mài)或者遺產(chǎn)繼承等途徑形成的一戶(hù)家庭占有多處宅基地的狀況。《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、一戶(hù)兩個(gè)宅基地怎么處理

一戶(hù)兩個(gè)宅基地的，會(huì)被收回一個(gè)。因?yàn)槲覈?guó)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；

所以對(duì)于擁有兩處宅基地，并且房屋的面積都已經(jīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的情況下，其中一處的宅基地會(huì)被農(nóng)村集體依法回收。《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上；

可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“一戶(hù)兩宅遇到拆遷怎么賠償”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢(xún)按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。