征地拆遷占地要怎么賠償，征地拆遷具體賠償多少，一、征地拆遷具體賠償多少1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統(tǒng)計部
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償標準由市政府制定，根據房地產市場評估價格不同而不同，如果你對補償標準有異議，可以通過如下途徑解決：
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調，協(xié)商不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
《土地管理法》第四十六條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
三、拆遷賠償時間多久
拆遷安置需要3個月拿到拆遷款。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（１）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（２）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（３）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
房屋拆遷的程序有：
1、取得建設項目批準文件。
2、取得建設用地規(guī)劃許可證。
3、取得國有土地使用權批準文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設拆遷資金專用賬戶。
6、申領拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告
8、拆遷凍結
9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；
10、發(fā)放、領取補償款；
11、拆除房屋。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-征地拆遷具體賠償多少，征地拆遷占地要怎么賠償
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