2021年農村老房子拆除的政策，2021年農村老房子拆除的政策包括先補償后拆、舊改政策以及無證房屋補償類型。農村村民住宅，應該按照先進行補償再搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方
2021年農村老房子拆除的政策包括先補償后拆、舊改政策以及無證房屋補償類型。農村村民住宅，應該按照先進行補償再搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并且對因為征收而造成的搬遷、臨時安置等費用進行補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
《農村宅基地管理辦法》第十六條規定：為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批準收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償，地上建筑物，可根據其實際情況予以合理補償。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置： 1、可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。 2、貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。 3、被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。擴展資料：房屋拆遷補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。危房在拆除前，一般都會有一個等級鑒定，鑒定等級主要包括A、B、C、D四個等級， A級：結構承載力基本能滿足使用需求，未腐朽危險點，房屋結構安全。 B級：結構承載力基本能滿足使用需求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。 D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。對于A級危房，每戶會給予補貼2萬元，B級危房，每戶會給予補貼0.5萬元，C級危房，每戶會給予補貼0.3萬元，補貼的金額由鄉鎮(區、場、街道)統籌安排。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第十八條鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。 鄉規劃、村莊規劃的內容應當包括：規劃區范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地布局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內的村莊發展布局。房屋拆遷本身與當事人戶口所在地無關，沒有影響。可以獲得被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。村老房子被拆除的政策已經出臺有以下幾種： 1、無主房屋：目前許多農村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶，而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有，在農村舊房整治過程中將會被無償拆除。 2、即將倒塌的危房：對于農村危房的整治主要分為兩類： 第一類、由于農民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農民對危房加固或者重新修建新房; 第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現的危房，將會予以拆除處理。 房屋拆遷的補償標準如下： 1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《農村宅基地管理辦法》第十六條，為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批準收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償;地上建筑物，可根據其實際情況予以合理補償。●2021年農村老房子拆除的政策是什么
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來源：臨律-2021年農村老房子拆除的政策，2021年農村老房子拆除的政策是什么
投稿：穆言盈
內容審核：王四新律師
