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扶貧搬遷拆老房子如何補償,扶貧搬遷是屬于征地拆遷嗎:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 15:58:06
  • 作者:

    圣運律師
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扶貧搬遷拆老房子如何補償,扶貧搬遷拆老房子補償有以下兩點: 1、是房屋安置補償,即國家統一修建移民安置房,分配安置房給貧困戶,讓困難戶從農村搬遷到安置房居住。搬遷后原居住老房子按規定拆出,宅基地歸村集體所有。這種情況只針對住房安置拆遷,村集

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一、扶貧搬遷拆老房子如何補償

扶貧搬遷拆老房子補償有以下兩點: 1、是房屋安置補償,即國家統一修建移民安置房,分配安置房給貧困戶,讓困難戶從農村搬遷到安置房居住。搬遷后原居住老房子按規定拆出,宅基地歸村集體所有。這種情況只針對住房安置拆遷,村集體不會收回困難戶的耕地,困難戶搬遷后依然可以耕種自己的土地; 2、是經濟拆遷補償。即國家按拆遷安置補償標準,支付困難戶房屋拆遷補償和土地安置補償后,困難戶將原有房屋拆除,宅基地和土地一并歸還村集體,自己利用安置補償款到其它地方購買土地和宅基地,也可以進城購買商品房。 扶貧搬遷是為了擺脫貧困才進行搬遷的,是國家進行全面扶貧的一項重要措施,扶貧搬遷屬于政策幫扶性質的移民搬遷,被搬遷的貧困戶會得到一定經濟補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》


第二條  為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。


第三條  房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。


第四條  市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。


第五條  房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。


二、扶貧搬遷是屬于征地拆遷嗎

扶貧搬遷不屬于征地拆遷。 征地拆遷,其目的經常是為了某些出于“公共利益”的項目建設。而易地扶貧搬遷則不同,其目的是為了改善貧困人口的生活質量,提高他們的生活水平,至于搬遷后留下來的土地,則并非一定是為了項目建設。 征地拆遷具有強制性,而易地扶貧搬遷帶有一定的自愿性。國家為了公共利益的需要,可以征收集體所有的土地。 兩者的補償存在區別。征地拆遷的補償一般只有兩種選擇,一種是貨幣補償,另一種是產權調換補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條,市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、扶貧搬遷老家怎么辦

扶貧搬遷,老家土地依法收回,被征收人應在規定的時間范圍內搬離,遷移到新的居住點。扶貧搬遷是指將生活在缺乏生存條件地區的貧困人口搬遷安置到其他地區,通過改善安置區的生產生活條件、調整經濟結構和拓展增收渠道幫助搬遷人口逐步脫貧致富的行為。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

四、異地扶貧搬遷補助標準

異地扶貧搬遷”(全稱扶貧移民異地搬遷)項目,該項目補助對象為居住條件惡劣或生態環境脆弱地區的貧困戶,2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結合,扶持標準為:搬遷每人補助1000元,每戶補助5000元,即所謂的“1+5”補助政策,從2009年開始實施集中搬遷,不再安排零星搬遷,國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村,扶持標準為:搬遷每人補助3800元,每戶補助莊基費1000元,特困戶每戶再補助1萬元。

《關于印發“十三五”時期易地扶貧搬遷工作方案的通知》異地扶貧搬遷”(全稱扶貧移民異地搬遷)項目,該項目以中央投入為主,地方適當配套,中省聯合實施,補助對象為居住條件惡劣或生態環境脆弱地區的貧困戶,2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結合,扶持標準為:搬遷每人補助1000元,每戶補助5000元,即所謂的“1+5”補助政策,從2009年開始實施集中搬遷,不再安排零星搬遷,國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村,扶持標準為:搬遷每人補助3800元,每戶補助莊基費1000元,特困戶每戶再補助1萬元(控制在點上農戶的10%)。

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來源:中國法院網-扶貧搬遷拆老房子如何補償,扶貧搬遷拆老房子如何補償的

投稿:戴伊穎

內容審核:索建國律師

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