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農村舊房拆除有補貼嗎,國家拆房補貼標準2020農村:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:17:37
  • 作者:

    圣運律師
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農村舊房拆除有補貼嗎,農村舊房如因征地拆除,可以獲得補償。如因當地政策舊房需要拆除,一般也是有補償的。具體規定如下: 1、補償標準是: (1)草房每平方米補償1900元; (2)磚瓦房每平方米補償2400元; (3)搗制或預制磚砼結構房屋每

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一、農村舊房拆除有補貼嗎

農村舊房如因征地拆除,可以獲得補償。如因當地政策舊房需要拆除,一般也是有補償的。具體規定如下: 1、補償標準是: (1)草房每平方米補償1900元; (2)磚瓦房每平方米補償2400元; (3)搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元; (4)樓房(二層以上)每平方米補償3300元; (5)地上(下)附著物使用等價補償標準; (6)異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元; 2、在這里必須要說明一下,現在農村拆舊房子的補貼屬于危房改造費,也就是說將以前的危房拆掉后建新房的話,可以得到補貼。但只有這四類人才有補貼的,分別是低保戶,貧困戶,以及貧困殘疾人家庭,農村分散供養特困人員; 3、如果不屬于上述范疇,拆除舊房子是沒有補貼的。四類舊房將無償拆除: (1)無主房屋,目前許多農村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題,導致房屋找不到主人,或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶,而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有,在農村舊房整治過程中將會被無償拆除; (2)即將倒塌的危房,對于農村危房的整治主要分為兩類: a、第一類:由于農民朋友家庭貧困,無力修建房屋、打理房屋導致家中的老房成為了危房,對于此類情況國家會給予危房改造補貼,讓農民對危房加固或者重新修建新房; b、第二類:對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現的危房,將會予以拆除處理; (3)建新后的舊房,目前國家正在對農村建房問題進行整治,并且嚴格遵循《土地管理法》中“一戶一宅”的規定,所以農民朋友在修建新房時,必須要滿足“拆舊建新”的原則,其舊房需要被拆除; (4)異地搬遷后的舊房,異地扶貧搬遷是國家一項重要工程,在農村的扶貧工作中也起到了非常重要的作用,尤其是對于邊遠山區的農民朋友來說,是脫貧致富的最好方法,不過在異地扶貧搬遷之后原有的舊房將會被拆除。

《中華人民共和國土地管理法》


第四十七條  征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。


《中華人民共和國民法典》


第二百四十三條  為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益; 征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。


二、國家拆房補貼標準2020農村

2020農村國家拆房補貼標準:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:1、房屋補償費(房屋重置費);2、周轉補償費;3、獎勵性補償費。為了更好的補償當事人的合法權益也要支付征地補償款的,在計算征地補償款時會按照土地的具體面積和當地政策決定。房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

三、拆除農村危舊房法律依據

對于農村危舊房建筑強制拆除的法律依據主要是《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條、六十八條的規定,六十八條具體規定如下:城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

四、舊村復墾補貼

拆舊復墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權補償參照同期征地土地補償費標準,按照每畝1.2萬元對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。

《中華人民共和國土地管理法》第三十三條省、自治區、直轄市人民政府應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,采取措施,確保本行政區域內耕地總量不減少;耕地總量減少的,由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地,并由國務院土地行政主管部門會同農業行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏,新增建設用地后,新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的,必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量,進行易地開墾。

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來源:中國法院網-農村舊房拆除有補貼嗎,農村舊房拆除有補貼嗎多少錢

投稿:余伊晨

內容審核:王有銀律師

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