一、西安祖遺戶安置補(bǔ)償辦法

(一)房屋價(jià)值補(bǔ)償 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。 (二)臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 (三)其他補(bǔ)償項(xiàng)目 對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

《西安國際港務(wù)區(qū)征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十四條被拆遷人因安置房建設(shè)需要過渡的，由被拆遷人自行安排過渡，并由拆遷人按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付過渡費(fèi)：對符合本辦法第一章第六條規(guī)定的被拆遷人，過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元；祖遺戶的過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶每月500元。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后一次性發(fā)放18個(gè)月的過渡費(fèi)，其余過渡費(fèi)按月支付。 《西安國際港務(wù)區(qū)征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十七條拆遷補(bǔ)償方式分為產(chǎn)權(quán)調(diào)換或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合兩種方式。被拆遷人只能選擇兩種安置方式中的一種安置方式；對祖遺戶采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式安置。 《西安國際港務(wù)區(qū)征地拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》第十八條（四）被拆遷的祖遺戶，拆遷人按每戶產(chǎn)權(quán)調(diào)換150平方米住宅房（安置房）進(jìn)行安置。被拆遷人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑物的建筑面積小于或等于150平方米的，不再補(bǔ)償；超過150平方米的部分和地面附著物，按照評估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

二、《農(nóng)村安置房拆遷補(bǔ)償安置辦法》

農(nóng)村安置房離婚分割法：安置房是一種類似于經(jīng)濟(jì)適用房的房屋，由于安置房是政府拆遷了你的房屋補(bǔ)償給的，所以相對其他房地產(chǎn)市場的普通商品房來說的。安置房是不是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，要看它滿不滿足夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，如果該安住房是夫妻雙方婚后所得到的，那么可以認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、祖遺戶安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定？

該房產(chǎn)系祖宗的遺產(chǎn)叫祖遺戶。祖遺戶安置補(bǔ)償是否和普通的拆遷相同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是要看各地的政策，國家對于祖遺戶的安置補(bǔ)償并沒有具體的法律規(guī)定。因此，看各地情況決定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、祖居戶戶口遷出怎么安置

祖居戶不是法律上的概念，對于“祖居戶”的理解，是指戶口不在本房產(chǎn)（戶）內(nèi)，沒有其它居住房產(chǎn)，長期居住祖屋且與祖屋的產(chǎn)權(quán)人存在繼承權(quán)關(guān)系的人。 一、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補(bǔ)償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

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來源：頭條-西安祖遺戶安置補(bǔ)償辦法，西安祖遺戶安置補(bǔ)償辦法最新

投稿：董小同

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