征地拆遷補償費用的支付與管理，征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。《征地管理費暫
征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托，采用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。
《征地管理費暫行辦法》第四條征地包干的三種形式： (一)全包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取包工作、包費用、包時間的三包方式，負責征地全過程的全部工作，征地所發生的全部費用經測算后、由用地單位一次交付土地管理部門，土地管理部門或征地服務機構按規定期限將土地交付用地單位。 (二)半包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地機構、采取只包工作、包時間、不包費用的方式，負責征地的全部工作，在規定的期限內將土地交用地單位，征地費用按實際發生計算、由用地單位直接支付給被征地單位。 (三)單包方式，即政府土地管理部門或所屬的征地服務機構，采取只包工作，不包費用和期限的方式，代表征地單位負責對擬證用的土地勘察、登記，做好征地的組織協調工作、協調用地單位與被征地單位制定征地安置、補償方案、辦理用地手續等事宜。征地補償費由當地的市、縣國土資源局支付。征地補償費支付方式有：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；實行房屋產權調換；二者結合補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。土地征用及遷移補償費是因建設工程需要所發生的征用土地及其有關費用。是待攤投資的組成部分。主要內容包括：按規定支付的土地補償費、青苗補償費、被征用土地上原有各種建筑物、墳墓、林木、青苗等安置補償費、遷移費、土地征收管理費以及交納的耕地占用稅等。列支時須注意的事項是： (1)青苗補償費應以最近二至四年的定產產量為準。 (2)征用農業生產使用的非農民土地或土地所有人不從事農業生產者，不給補助費。 (3)市區內沒有收益的空地，經批準可無償使用。 (4)建設單位用這筆費用為被拆遷單位蓋房屋，其建房投資應計入建筑安裝工程投資，不列入本項費用。 (5)改土造田費和移民費列入本項費用。 (6)土地平整、原障礙物的拆除和建筑場地的布置所發生的費用，應列入建筑工程投資
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； （五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要； （六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。征地補償費有土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農民的社會保障費用等。征地補償費由農村集體經濟組織或者村民委員會管理，主要用于發展集體經濟和改善生產和生活條件。
《土地管理法》第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。●征地拆遷補償費用的支付與管理辦法
●征地拆遷補償費用的支付與管理規定
●征地拆遷補償款
●征地拆遷補償費用的支付與管理條例
●征地拆遷補償款的有關規定2021
●征地拆遷補助
●征地拆遷補償款需要交稅嗎
●征地拆遷補償費用的支付與管理規定
●征地拆遷補償管理辦法
●征地拆遷補償暫行條例
●拆遷安置房產證辦理流程及費用?什么是拆遷安置房及產權證辦理過程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●政府征收土地稅費如何征稅?政府征收土地費用包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●劃撥地轉為出讓地的費用2019新規?2024土地劃撥轉為出讓程序復雜嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償標準明細?企業拆遷補償費用標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業流轉土地有哪些政策?工商企業流轉取得土地經營權收費用嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
● 杭州市余杭區企業拆遷補償費用的標準規定，杭州市余杭區企業拆遷補償標準:今日拆遷補償在線咨詢
●土地征用及拆遷補償費怎么算，征地補償費用怎么算拆遷補償金及怎么計算
●土地費用計算?怎樣按照土地的產值計算征收費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償費用標準?拆遷補償比例怎么計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償金中的開發費用是否應當按比例分攤？,征地補償標準與開發費用如何核算？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新房交房要付哪些費用?新房交房時要產生哪些費用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償費用是否應該包含我們的就業賠償？,我國的征地補償有就業嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●棄土場征地費用由誰出?棄土場臨時征地協議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●門面房征收補償標準?門面征收補償包含哪些費用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷費用?什么是房屋拆遷管理費,房屋拆遷管理費的收費標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地開發費用主要包括?土地開發費用有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償款怎么分配的?房子拆遷補償的費用應該給誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償比例?房屋拆遷補償計算標準和費用分類是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●劃撥土地需繳納哪些費用?劃撥土地需要交的費用有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償補助費用中的房屋類型分為?拆遷房屋其他補償項目內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
來源：中國法院網-征地拆遷補償費用的支付與管理，征地拆遷補償費用的支付與管理辦法
投稿：葛涵思
內容審核：王學棉律師
