征地補償費用是否應該包含我們的就業賠償?,法律分析:征地補償費用和就業賠償費用屬于不同的賠償范疇,征地補償費用不包含就業賠償費用。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國征收與補償條例》等法律規定,征
法律分析:征地補償費用和就業賠償費用屬于不同的賠償范疇,征地補償費用不包含就業賠償費用。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國征收與補償條例》等法律規定,征地補償費用包括土地補償費、房屋補償費、搬遷補助費等,用于彌補征地給被征收人造成的財產損失。而就業賠償費用是指企業因裁員而支付的補償金、失業保險金等,用于彌補員工因失業而造成的經濟損失。
法律依據:
1.《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十九條:“征收土地必須進行公平、合理的補償。補償的方式、標準由國家規定。”
2.《中華人民共和國土地管理法》第四十一條:“國家對征收土地和需要占用土地的行為,應當按照法定程序進行,并應當給予合理的補償。”
3.《中華人民共和國征收與補償條例》第十一條:“征收單位應當依法按照規定向被征收人支付補償款項,包括土地補償費、房屋補償費、搬遷補助費等。”
4.《中華人民共和國勞動合同法》第四十二條:“用人單位依法與勞動者解除勞動合同的,應當支付經濟補償,補償標準為勞動者本人在單位連續工作滿一年不足十年的,支付一個月工資;在單位連續工作滿十年的,支付一個月工資的二倍;在單位連續工作滿十五年的,支付一個月工資的三倍;在單位連續工作滿二十年的,支付一個月工資的四倍。”
法律分析:具體包括以下補償:
1.土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償的對象是土地所有權人。
2.安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
3.青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
4.地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。
5.其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征用土地給被征用土地單位和農民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
一、我國的征地補償有就業安置嗎?
具體情況具體分析,征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
1、征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
6、房屋補償標準為樓房(二層以上)每平方米補償3300元、搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
7、其他地上(下)附著物補償標準為倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元、農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元、排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
二、征地補償標準中的費用項目有哪些?
1、土地補償費是用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費是用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費是用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費是用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
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