拆遷后戶口遷出會影響補償嗎嗎，一、拆遷后戶口遷出會影響補償嗎嗎戶口遷出的是否可以享受到拆遷補償，需要看當地具體的拆遷政策，可以咨詢當地拆遷辦。二、房屋拆遷補償標準1、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補
一、拆遷后戶口遷出會影響補償嗎嗎
戶口遷出的是否可以享受到拆遷補償，需要看當地具體的拆遷政策，可以咨詢當地拆遷辦。
二、房屋拆遷補償標準
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
2、搬遷費和臨時安置費（俗稱過渡費）
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
3、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
5、房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
三、簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。
2、合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：
（1）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
（2）補償款的支付時間及支付方式。
（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。
（4）如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
拆遷登記之后戶口遷移有影響。拆遷時按照人口數和房屋面積綜合計算補償，補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機費、非住宅房屋營運損失費等。
一、西安市內一對企業拆遷補償標準是什么
1、房屋價值補償。計算補償金時要把公攤補助面積算作同作價；2、臨時安置費和搬遷費。僅支付12個月臨時安置費；3、集體土地上房屋拆遷補償、4、農村宅基地房屋補償；5、宅基地補償費；6、房屋補償費及裝修費；7、安置費和搬遷費。
二、拆遷了小產權房的補償一定比有證房的低嗎
拆遷了小產權房的補償不一定比有證房的低，屬于合法建筑合理取得的小產權房被拆遷時獲得的補償與有證房一致，被拆遷人有權要求安置居住房，同時一并主張基地補償費、房屋補償費及裝修費、搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
三、農村修公路拆房子怎樣補償
農村修公路拆房子如何補償是根據具體情況決定。
征收農村村民住宅的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取以下方法補償：
1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
一、戶口的定義
戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。戶口的載體為戶籍(戶口簿)，是由公安機關戶政管理機構所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。
2013年11月，《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》指出，要“創新人口管理，加快戶籍制度改革，全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。”
2014年7月30日，《關于進一步推進戶籍制度改革的意見》正式公布，取消農業與非農戶口區別。
2014年11月12日河南省制訂印發的《關于深化戶籍制度改革的實施意見》明確提出，取消農業戶口與非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口，并全面實施居住證制度。
二、國有土地上的房屋與戶口
《國有土地上房屋征收與補償條例》后，該條例便成為城市房屋征收與補償的主要依據。其中第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償?！?/p>
從第十七條規定我們得出，從法律的角度來講，國有土地上的城市房屋的補償是根據你征收房屋的價值決定的，與你的戶口是沒有關系的。
但是我國對于房屋面積小但人口多的人群有另作了規定，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”
對被征收人給予住房保障應當符合下列兩個條件：一是征收的房屋是個人住宅；而是被征收人符合住房保障條件的。考慮到住房保障范圍、保障標準、優先具體辦法等具有很強的地域差別，又屬于地方事務，本條例授權住房保障的具體辦法由各省、自治區、直轄市規定。實踐中，為了落實住房保障條件，各地地方法規、規章中往往制定了一些與戶口有關的規定，主要有上海、湖南、陜西、深圳等地。每個地方是不同的規定，建議大家自主查詢相關的規定政策。
三、集體土地上的房屋與戶口
目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。
在這里，要跟大家明確的是農村房屋拆遷補償與戶口基本上是沒有關系的，而有一定關系的主要是要求安置的權利。
四、農村征地補償與戶口
農村土地的征收補償的主要法律依據是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，依據該法的規定，當征收耕地時，農戶可以得到三項補償：①土地補償費，歸農村集體經濟組織所有，但法律明確規定主要用于被征地的農戶；②安置補助費，按照需要安置的農業人口計算；③地上附著物與青苗的補助費歸其所有者所有。
但是土地補償費的分配需要參考本人是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。
補償的依據是對被征收土地和房屋的價值，安置補助則是對被征收人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。對安置會有實際的利害關系，即獲得免費的安置面積或者平價購買安置房的權利。農村土地征收與戶口是有緊密聯系的。
1、離婚后，戶口遷移是否有補償。拆遷補償的一般原則如下：
1。一般拆遷不需戶籍；
2。被拆遷房屋是否有產權證；如果沒有，是否有經規劃部門批準且未過期的臨時建筑批準文件；
3。他們是否還住在原來的房子里，沒有其他的房子。符合上述條件的，在部分城市可適當認定為被拆遷人；《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收與補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的，或者被征收房屋的產權人不清楚的，房屋征收部門應當向依照本條例規定作出征收補償決定的市、縣級人民政府報告，并在房屋征收范圍內作出補償決定和公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的與賠償協議有關的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。（1）房屋拆遷貨幣補償=自有資產評估價格+房屋裝修約定補償金額（或房屋裝修約定補償金額）
（2）房屋拆遷補償差額=自有資產評估價格+房屋裝修約定補償金額裝修或房屋裝修評估補償金額（2）房屋拆遷安置費（被拆遷人或承租人）的計算標準房屋拆遷安置費=搬遷補助+無周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助期間+非住宅房屋造成停產停業賠償公司損失。
注：
1。如果拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住在周轉房內，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。
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來源：頭條-拆遷后戶口遷出會影響補償嗎嗎，拆遷后戶口遷出會影響補償嗎嗎知乎
投稿：韓春
內容審核：王四新律師
