農村房子拆遷需要什么手續?，一、農村房子拆遷需要什么手續?農村房子拆遷需要的手續是需要準備好相關的規劃的需要申請文件，然后就是將這些文件都提交，房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;
農村房子拆遷需要的手續是需要準備好相關的規劃的需要申請文件，然后就是將這些文件都提交，房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查，頒發拆遷許可證。)房屋拆遷的拆遷人委托評估。
拆遷集體土地的注意事項有：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書應當真實;該拆遷項目的集體土地拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件應當齊備;拆遷整體方案應當明確;征收補償標準和征收補償方式應當合理。
農村房屋拆遷時所需要的證件種類包括有：建設項目批準文件;建設用地規劃許可證;國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案等。根據國有土地上房屋征收與補償條例規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。
拆遷集體土地的注意事項有：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、稅務證及其他法定資質證書應當真實;該拆遷項目的集體土地拆遷許可證、建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批準文件應當齊備;拆遷整體方案應當明確;征收補償標準和征收補償方式應當合理。
三、房屋拆遷有什么主要的環節
房屋拆遷的主要環節：
1、規劃管理部門應當在發放建設用地規劃許可證、確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地區、縣政府機關。區、縣政府機關通知房屋所在地公安機關控制常住戶口遷入，停止辦理常住戶口分戶手續;
2、房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋買賣、交換、分析、分割、贈與、分戶等手續;
3、拆遷人持有關文件和材料向拆遷房屋所在地區縣房地產管理局申請房屋拆遷許可證;
4、房地產管理局應當在拆遷范圍內以房屋拆遷公告或者其他形式公布拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限，并及時向被拆遷人宣傳解釋。
農村房子拆遷需要什么手續，這個問題在上述文章中有明確的說明。我國法律當中所規定，農村房屋拆遷的情況之下，必須要符合條件，而且必須是手續合法的。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網網會匹配北京圣運律師平臺律師為您服務。
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內容審核：趙雪玲律師
來源：頭條-農村房子拆遷需要什么手續?，
