一、沒經(jīng)過審批的宅基地如何處理

1、對于沒有經(jīng)過宅基地審批的，由土地管理部門責(zé)令返還宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

二、申請宅基地的條件

農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。

農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

(二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;

(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

(一)年齡未滿十八歲的;

(二)原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

(三)出賣或者出租村內(nèi)住房的。

我們可以了解到按照規(guī)定對于沒有經(jīng)過宅基地審批的話一般是由土地管理部門責(zé)令返還宅基地，并且限期拆除宅基地上的房屋，所以說審批是很重要的，希望大家明白。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-沒經(jīng)過審批的宅基地如何處理，