一、拆遷辦一般會(huì)跟被拆遷方談幾次?

這個(gè)問題不是法定的，但是，被拆遷方?jīng)]有任何正當(dāng)理由的，需要配合拆遷工作，拒不配合拆遷的，出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷辦的基本職責(zé)有哪些?

1、負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)。宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法。

2、受理拆遷申請(qǐng)，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。辦理拆遷審批手續(xù)。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

3、負(fù)責(zé)評(píng)估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業(yè)績的考察工作。通過招標(biāo)投標(biāo)確定項(xiàng)目的評(píng)估單位、拆除單位和拆遷實(shí)施單位。

4、負(fù)責(zé)委托授權(quán)書的辦理，委托拆遷協(xié)議的簽訂，監(jiān)察拆遷實(shí)施單位做好拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂和備案。

5、負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請(qǐng)并配合組織行政強(qiáng)遷。

6、請(qǐng)市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。

7、負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。做好項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)、匯總工作，報(bào)財(cái)政局審核。

8、幫助鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街辦會(huì)辦拆遷工作中的疑難雜癥。

9、負(fù)責(zé)安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)權(quán)證及土地證，做好安置房分配的結(jié)算工作。

10、組織拆遷工作人員崗位培訓(xùn)和考核工作。

11、協(xié)助紀(jì)檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。

12、建立拆遷檔案制度，嚴(yán)格做好檔案的管理工作。

13、協(xié)助做好拆遷安置房建設(shè)工作，辦理安置房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供安置房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

拆遷辦一般會(huì)跟被拆遷方談幾次的這個(gè)問題沒有明確的法律依據(jù)，不過正式拆遷之前肯定會(huì)有拆遷辦的工作人員上門進(jìn)行登記，如果有異議，被拆遷人也可以咨詢拆遷辦的工作人員。拆遷辦的工作人員也是依據(jù)當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定執(zhí)行拆遷政策的，通常拆遷補(bǔ)償協(xié)議也是由被拆遷人和拆遷辦簽訂的。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷辦一般會(huì)跟被拆遷方談幾次，