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征地補償款分幾次發放,征地補償款分幾次發放?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 06:45:28
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款分幾次發放,征地補償款分幾次發放“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在集體經濟組織內部分配已經收到的土地征用補償費。或用于公益事業,或分配給村民等。”分配的時間可以協商決定。XX給移民點

征地補償款分幾次發放,征地補償款分幾次發放?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償款分幾次發放

征地補償款分幾次發放

“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在集體經濟組織內部分配已經收到的土地征用補償費。或用于公益事業,或分配給村民等。”分配的時間可以協商決定。

XX給移民點劃撥出耕地877.83畝、生活地19.33畝,但鄉政府從縣移民辦將征地補償款134.8659萬元領回后,不知是否足額撥給了我們村,我們村委會除給了被征地的村民每人支付了150元至180元不等補償外,至今再也沒有給村民發放過任何征地賠償款。因為村里的賬目從未按照相關規定公開公布,后來通過會計師事務所對我們村財務收支情況的調查審計,我們才了解到鄉政府在此期間曾向我們村借款5筆,共計105.1952萬元,而鄉政府說我們村從2001年2月至2004年,共18次將征地款額中的61.3647萬元領回,到2006年,又將剩余款額43.8305萬元領走。后來,我們通過村長和支書了解到,征地款發放后一直在鄉里,鄉里把錢花了后讓村里對此款項寫了領條,然后鄉里又給村委對此款項寫了欠條。請問,鄉政府和村委會應否給村民足額發放征地補償款?鄉政府借用我們的征地補償款應否歸還?

為了保護被征地村民的利益,我國《土地管理法》第四十七條規定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。”第四十八條規定:“征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。”第四十九條規定:“被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支情況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。”《土地管理法實施條例》第二十六條也明確規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”由此可見,依據我國土地管理相關法律法規的要求,土地被征用時應當進行征地補償,屬于村民個人的補償應當分配至個人所有。本案中,鄉政府和村委會應將征收土地的補償費用的收支情況向村民公布,并及時將相應的征地補償款分配給被征地的村民。

對于征地補償款的用途,我國《土地管理法》第四十九條第二款明確規定:“禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。”《土地管理法實施條例》第二十六條規定:“征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用……市、縣、鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。”因此,征地補助款及其他有關費用是禁止任何單位侵占、挪用的,尤其是安置補助費,必須專款專用。因此,不管是鄉政府還是村委會或任何單位都不得侵占、挪用村民的征地款。

對于因水利水電工程建設引發的征地補償和移民安置的相關款項和費用,1991年5月1日起施行的《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十一條規定:“任何單位非法占用被征地單位的補償費和安置補助費的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定責令退賠,可以并處罰款;對主管人員由其所在單位或者上級機關給予行政處分;個人非法占用被征地單位的補償費和安置補助費的,以貪污論處。”

綜上,鄉政府和村委會占用征地補償款和安置補助款的行為顯然不當,應盡快發放給村民;鄉政府應對其“借用”村委會的征地補償款盡快歸還,以便發放給廣大村民。

二、征地補償款的發放分幾次

一、征地補償款分幾次發放

征地補償款應當在一次內發放。補償款發放規定是補償款應當一次性支付到位,不能按月支付,在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位。

二、征地補償款發放流程

《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

三、關于征地補償款發放的法律依據

《土地管理法實施條例》第26條規定,地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

安置補助費,是國家征收集體土地后,安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法實施條例》第26條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

三、征地補償款分幾次發放?

征地補償款應當在一次內發放。補償款發放規定是補償款應當一次性支付到位,不能按月支付,在簽訂征收補償協議或房屋拆遷合同后發放并在征收之前補償到位。

一、權屬有爭議的房屋怎么進行拆遷補償

為防止產權人的合法權益遭受損失,在產權爭議訴訟中,一方當事人可以向法院申請對拆遷補償款采取財產保全措施,對拆遷或請求拆遷人將拆遷補償款向有關機關提存,防止拆遷人把拆遷補償款發放給案外人,損害真正產權人的合法權益。當然,拆遷人為防止錯發拆遷補償款,在簽訂拆遷補償協議之前可要求對爭議的房屋進行確權,要求被拆遷人提供有效的權屬證明文件。產權糾紛的房屋是指房屋產權關系存在爭議,產權人還未確定的房屋。房屋拆遷時,如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。

二、需要簽拆遷補償協議嗎

1、協議的主體。被拆遷戶簽訂拆遷補償協議主體應當是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負責房屋征收與補償的部門。這里的房屋征收部門可以是市、縣級人民政府專門設立的房屋征收部門,也可以是現有的部門(如房地產管理部門、建設主管部門),但承擔房屋征收與補償工作的實施單位不應當以盈利為目的。2、補償方式。拆遷補償的方式要做出明確的約定,是選擇產權置換還是貨幣補償,又或者是兩者結合的情況。3、補償金額。明確協議上的補償金額是否與之前協商、口頭承諾的結果一致,避免拆遷方在金額數字上弄虛作假,做小動作。4、支付期限。對補償款支付的時間要明確約定。

三、農村土地征收流程主要包括哪些環節

農村土地征收流程主要包括的環節如下:

1、征地按照法定程序批準后,縣級以上地方人民政府就征收范圍、補償等事項進行公告

2、擬征收土地的所有權人、使用權人辦理補償登記;

3、簽訂征地補償協議;

4、發放補償款,實施補償方案。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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內容審核:王學棉律師

來源:中國法院網-征地補償款分幾次發放,

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