崇賢西房拆遷補償,外高橋發展規劃 ,法律分析：外高橋發展規劃包括：建設國際一流科學城核心承載區、宜居宜業創新城區、高品質的城市活力中心區。法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第三十二條 在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路
法律分析：
外高橋發展規劃包括：建設國際一流科學城核心承載區、宜居宜業創新城區、高品質的城市活力中心區。
法律依據：
《中華人民共和國城市規劃法》 第三十二條 在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規劃行政主管部門出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求，核發建設工程規劃許可證件。建設單位或者個人在取得工程規劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續。
法律分析:
金山區2035規劃范圍：本次規劃范圍為金山區行政轄區范圍。規劃陸域面積 613.38 平方公里，海域海洋功能區劃面積約 445.22 平方公里。全區轄 9 鎮 1 街道 2 個工業區，分別是：楓涇鎮、朱涇鎮、亭林鎮、漕涇鎮、山陽鎮、金山衛鎮、張堰鎮、廊下鎮、呂巷鎮、石化街道、金山工業區、金山第二工業區。在上海未來的發展中，杭州灣北岸地區成為四大戰略協同區之一。
朱涇綜合發展型城鎮圈以朱涇鎮為核心，統籌區內呂巷鎮、廊下鎮及松江區泖港鎮，形成跨區協調發展的城鎮圈。 亭林綜合發展型城鎮圈以亭林鎮為核心，包含金山工業區，在市域內統籌松江區葉榭鎮，形成跨區統籌的城鎮圈。重點發展金山工業區，提升城鎮圈內公共交通網絡和慢行交通系統，實現 15 分鐘接駁進入市域公共交通網絡。
適度引導人口向金山濱海地區核心鎮（包括金山衛鎮、山陽鎮、石化街道）以及朱涇、楓涇、亭林三大中心鎮集聚。1 個核心鎮鎮區（濱海地區）建設濱海地區核心鎮鎮區，包括金山衛鎮鎮區、山陽鎮鎮區及石化街道。3 個中心鎮鎮區包括金山北部三鎮，楓涇鎮鎮區、朱涇鎮鎮區及亭林鎮鎮區。4 個一般鎮鎮區包括呂巷鎮鎮區、廊下鎮鎮區、張堰鎮鎮區及漕涇鎮鎮區。
規劃至 2035 年金山區城鎮住宅用地規模約 28.7 平方公里，城鎮住宅建筑面積約 3742 萬平方米，住宅套數 40 萬套左右，新增城鎮住宅套數 19 萬套左右。規劃人均城鎮住房建筑面積約38 平方米。規劃 2035 年金山濱海新區城鎮住宅用地規模約 11.52 平方公里，城鎮住宅建筑面積約 1587萬平方米，城鎮住宅套數 17.4 萬套左右，其中規劃新增住宅用地規模約 2.76 平方公里，新增城鎮住宅建筑面積 497 萬平方米，新增住宅套數約 5.3 萬套。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析:
一、撤銷杭州市上城區、江干區，設立新的杭州市上城區，以原上城區、江干區的行政區域（不含下沙街道、白楊街道）為新的上城區的行政區域，上城區人民政府駐望江街道望潮路77號。
二、撤銷杭州市下城區、拱墅區，設立新的杭州市拱墅區，以原下城區、拱墅區的行政區域為新的拱墅區的行政區域，拱墅區人民政府駐拱宸橋街道臺州路1號。
三、撤銷杭州市余杭區，設立新的杭州市余杭區，以原余杭區的余杭街道、倉前街道、閑林街道、五常街道、中泰街道、仁和街道、良渚街道、瓶窯鎮、徑山鎮、黃湖鎮、鸕鳥鎮、百丈鎮的行政區域為新的余杭區的行政區域，余杭區人民政府駐倉前街道文一西路1500號。
四、設立杭州市臨平區，以原余杭區的臨平街道、東湖街道、南苑街道、星橋街道、運河街道、喬司街道、崇賢街道、塘棲鎮的行政區域為臨平區的行政區域，臨平區人民政府駐臨平街道西大街33號。
五、設立杭州市錢塘區，以原江干區的下沙街道、白楊街道和杭州市蕭山區的河莊街道、義蓬街道、新灣街道、臨江街道、前進街道的行政區域為錢塘區的行政區域，錢塘區人民政府駐河莊街道青六北路499號。
法律依據:
《中華人民共和國城市規劃法》 第四條 國家實行嚴格控制大城市規模、合理發展中等城市和小城市的方針，促進生產力和人口的合理布局。
大城市是指市區和近郊區非農業人口五十萬以上的城市。
中等市是指市區和近郊區非農業人口二十萬以上，不滿五十萬的城市。
小城市是指市區和近郊區非農業人口不滿二十萬的城市。
法律分析:
筧橋位于江干區德勝快速路以北、杭甬高速以西、石祥快速路以南、鐵路以東區域，東接普福，南鄰城東新城，北接丁橋板塊，西壤下城北石橋板塊，距離杭州市中心很近。區域內交通便利，將在今年開通地鐵4號線二期，通過德勝、秋實、石祥、杭甬快速路可到達杭城各處，到武林廣場、西湖、錢江新城以及錢江世紀城只有半個小時的車程。
法律依據:
《土地征收成片開發標準（試行）》 第三條 縣級以上地方人民政府應當按照《土地管理法》第45條規定，依據當地國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，組織編制土地征收成片開發方案，納入當地國民經濟和社會發展年度計劃，并報省級人民政府批準。
土地征收成片開發方案應當包括下列內容：
（一）成片開發的位置、面積、范圍和基礎設施條件等基本情況；
（二）成片開發的必要性、主要用途和實現的功能；
（三）成片開發擬安排的建設項目、開發時序和年度實施計劃；
（四）依據國土空間規劃確定的一個完整的土地征收成片開發范圍內基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例；
（五）成片開發的土地利用效益以及經濟、社會、生態效益評估。
前款第（四）項規定的比例一般不低于40%，各市縣的具體比例由省級人民政府根據各地情況差異確定。
縣級以上地方人民政府編制土地征收成片開發方案時，應當充分聽取人大代表、政協委員、社會公眾和有關專家學者的意見。
法律分析:
公園設計采用“一帶七區十景”的規劃結構以“公園風情體驗帶”為主線連接主入口、次入口形象展示區五色山林補植區、活力運動區健身休閑區、松林保護區宗文化區這七大區塊并沿線打造專屬十景前門山健身公園著力打造成高橋文景交織地休閑游玩地，形象展示地
為高橋美麗城鎮建設注入新鮮活力
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。
在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。
縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
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投稿：唐文惠
內容審核：王蘭律師
