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農村拆遷房屋怎么賠償?農村拆遷農民住宅怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村拆遷農民住宅怎么補償

農村房屋拆遷補償是：

1.農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算;

2.農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村房屋拆遷如何分配

1.貨幣化安置。根據農村拆遷政策，居民可以選擇貨幣補償，即按照一定金額進行補償。農戶可以根據自身需要，選擇購買或租賃適合的房屋安置。這種方式適用于有經濟能力選擇自行解決住房問題的拆遷戶。

2.安排新房。政府或相關部門可以配建新房。一般情況下，政府會按照家庭人口和經濟條件，合理安排新房的面積和格局。這種方式適用于需要政府提供住房保障的貧困戶。

3.統建房或回遷房。在拆遷過程中，政府會建設一定數量的統建房或回遷房，用于安置拆遷戶。這些房屋一般都是由政府統一建設或購買的，然后按照一定的程序和規定分配給拆遷戶使用。這種方式適用于規模較大的拆遷項目，需要大量住房安置的情況。

4.扶持自建。政府可以為一些條件較好、經濟能力較強的拆遷戶提供貸款或一定的資金扶持，支持他們自行解決住房問題。這種方式適用于有自建能力的農戶。

三、拆遷補償的房屋太小怎么辦

1.協商重新安排：與拆遷安置部門協商，說明自己的生活需求和擔憂，提出重新安排住房的需求。可以要求換取一個更大的房屋或者其他合理的補償安置方案。

2.找權威部門評估：如果自己認為拆遷安置的房屋面積不符合規定，可以尋求權威部門的評估，以獲取客觀證據。可以找房屋測繪部門或者房地產評估機構進行測量或估價，以確定房屋的真實面積。

3.參與社區建設：如果無法調整自己的房屋，可以考慮參與社區建設，爭取規劃更寬敞的公共場所。可以與鄰居一起組織成為業主委員會或者居民代表，向政府反映并爭取改善環境。

4.自行改造：如果條件允許，可以自行對房屋進行改造，以提高空間利用率。可以通過增設隔斷、采用多功能家具等方式，合理規劃和利用空間。

5.租賃額外房屋：如果允許拆遷安置房屋的租賃，可以考慮租賃附近的額外房屋，以增加居住面積。可以通過租賃中介機構或者個人房東找到適合的房源。

6.購買其他住房：如果經濟條件允許，可以考慮購買其他住房，以滿足居住需求。可以選擇離拆遷地點較近，價格適中的房屋，避免太遠或者過高的房價。總而言之，當房屋太小無法滿足居住需求時，應該及時與相關部門協商，并嘗試尋找合適的解決方案，以確保自己的權益。同時，也可以從自身、社區以及市場等多個角度出發，尋求問題的解決辦法。