一、農(nóng)村拆遷廢棄房子怎么賠償

關(guān)于農(nóng)村舊房拆移的補(bǔ)償準(zhǔn)則：在進(jìn)行農(nóng)村房屋征收時，針對被拆損房屋的構(gòu)造及老化折舊情況進(jìn)行分類評級，然后按照每平方英尺的平均價格來計算具體賠償；同時，還會依據(jù)被拆遷農(nóng)戶的臨時住房條件進(jìn)行再分級，并且根據(jù)被拆遷房屋住戶的具體戶口人數(shù)每個月都會給予相應(yīng)的補(bǔ)貼待遇；此外，對于農(nóng)村房屋征收的獎勵性補(bǔ)償費用，則由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實際需求狀況以及國家相關(guān)法律政策進(jìn)行制定與調(diào)整，任何試圖改變這一規(guī)定的行為都是不被允許的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)村集資建房拆遷怎么算

關(guān)于建筑物拆除與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)事項，相關(guān)規(guī)定如下：首先，拆遷補(bǔ)償費用部分，必須依據(jù)各項被拆遷建筑物的結(jié)構(gòu)特征以及折舊程度進(jìn)行分段計價，按照每平方米的平均單價進(jìn)行支付；其次，對于因居住需要而產(chǎn)生的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費用，需依照實際臨時居住環(huán)境狀況予以分區(qū)，按照每位被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，依照月度予以補(bǔ)貼發(fā)放；再者，獎勵性補(bǔ)償費用也有所規(guī)定，這部分款項需依據(jù)本地區(qū)具體的實際情況以及國家現(xiàn)行的規(guī)章制度進(jìn)行明確設(shè)定。

接著，房屋補(bǔ)償費用（也稱為房屋重置費用）主要用于彌補(bǔ)和補(bǔ)償因拆遷導(dǎo)致被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的損失，其計算方法為通過對被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特征與折舊程度進(jìn)行考察并劃分檔次，然后按照每平方米的平均單價進(jìn)行計算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費用則是為了應(yīng)對被拆遷房屋住戶在臨時居住和尋找臨時住處過程中所帶來的諸多不便，具體的數(shù)額需參照他們的臨時居住條件情況，按照每個被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，按月度予以津貼。

獎勵性補(bǔ)償費，主要是為了激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷事務(wù)或者主動選擇放棄某些權(quán)益，比如自愿遷居至較偏遠(yuǎn)的區(qū)域或是不再要求拆遷單位提供安置住房等行動，這些都是房屋拆遷補(bǔ)償費的主要標(biāo)準(zhǔn)，而具體的金額要依本地區(qū)的實際情況和國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)及政策來進(jìn)行確定。

關(guān)于房價的計算方式，我們可以抽象出以下兩個公式：以宅基地區(qū)位補(bǔ)償價與被拆遷房屋重置成新價相結(jié)合的方式，計算得出房屋拆遷補(bǔ)償價的基本公式即為“房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價”。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-農(nóng)村拆遷廢棄房子怎么賠償，