一、房屋拆遷補(bǔ)償賠款,拆遷賠款是怎么算的

拆遷賠款是根據(jù)多個因素綜合計算的。具體來說，拆遷賠款主要包括以下幾個部分：

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償主要是針對被拆遷房屋本身的價值進(jìn)行賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、裝修折舊程度等因素來劃檔，按平方米單價計算賠償總額。這個價值可以通過房產(chǎn)評估來確定。

二、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償

當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓螅疬w就可能開始。但無論是賠償房屋還是貨幣，被拆遷方都需要臨時安置。因此，拆遷方會支付一筆安置費，這可能包括租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費用等。這筆費用可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果被拆遷房屋用于商業(yè)或生產(chǎn)活動，那么因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也會得到補(bǔ)償。

此外，市、縣級人民政府還會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵。

總的來說，拆遷賠款的計算是一個綜合多個因素的過程，包括被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用、停產(chǎn)停業(yè)的損失以及可能的補(bǔ)助和獎勵。具體的計算方法還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策來確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條。

二、拆遷賠償怎么算的

法律分析：土地補(bǔ)償費的計算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、拆遷賠償怎么計算

法律分析：一般是按照市場價格進(jìn)行補(bǔ)償，但是有的省級人民政府直接規(guī)定了面積換算成補(bǔ)償面積的情況。另外，要注意的是農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償面積要與被征收房屋合法面積相當(dāng)。針對拆遷補(bǔ)償，有些市縣人民政府規(guī)定了具體的標(biāo)準(zhǔn)，所以被征收也可以查看當(dāng)?shù)厥欠裼芯唧w規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

四、拆遷款怎么賠償

法律分析：拆遷安置是在政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。 拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有以下兩種： 1、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷補(bǔ)償賠償數(shù)額怎么計算

房屋拆遷賠償數(shù)額的計算如下：1.房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3.獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償2021

●2020房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)

●2021年房屋拆遷補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷賠付比例

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?律師解答

●房屋拆遷補(bǔ)償2020

●2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●房屋拆遷補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米

●城市房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米

●城市樓房拆遷一平米給多少平米

●城市房屋拆遷賠償

●城市拆房補(bǔ)償多少一平米

●城鎮(zhèn)房屋拆遷多少錢一平方

●城市拆遷多少錢一平方

●城市拆遷房屋賠償多少

●城市房屋拆遷補(bǔ)償

●城市拆遷款一平米多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●部隊拆遷補(bǔ)償款，軍產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●睢寧拆遷補(bǔ)償公告，睢寧縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●女兒不享受拆遷補(bǔ)償嗎，房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●漢川拆遷辦,漢川市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●廈門蔡塘拆遷補(bǔ)償表，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償賠償法，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上蔡縣拆遷補(bǔ)償公告，上蔡農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2019企業(yè)拆遷補(bǔ)償多少，2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●棚戶改造拆遷補(bǔ)償細(xì)則，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖北安陸拆遷,安陸市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●私人門面拆遷補(bǔ)償，門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●丹陽房屋拆遷補(bǔ)償辦法，丹陽市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償女兒，拆遷補(bǔ)償女兒有份分嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●銅川廢棄房子拆遷補(bǔ)償，陜西銅川拆遷安置補(bǔ)償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●仁壽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償表，仁壽縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●興化農(nóng)村拆遷補(bǔ)償條例，興化市農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●80歲老太拆遷補(bǔ)償多少，好心扶老人被訛事件法官怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寶安25區(qū)拆遷補(bǔ)償房子，搬遷安置費每人標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●早餐廳拆遷補(bǔ)償，政府違法拆遷怎么舉報:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷有什么補(bǔ)償比例嘛，房屋拆遷補(bǔ)償比例:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償賠款，2020房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：汪霖偉

內(nèi)容審核：楊建峰律師