除了貨幣補償外，還可以選擇產權置換或者產權置換、貨幣補償相結合的方式。

房屋拆遷補償方式：

1、產權置換(直接補給同等價值的房產)。產權置換有兩種方式：

①回遷安置，指開發商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產權比例進行拆遷補償;

②異地安置，由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、貨幣補償(根據被征土地和房產估值補償相應現金)

以不同法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。貨幣補償法定評估依據有三種，不同情況下分別適用：

①市場評估價，指被拆遷房屋的房地產市場價格，由專業估價機構對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

②商品房交易均價，指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

③重置價，指由估價機構對有同等功能效用的全新狀態的建筑物的進行價格評估。

3、產權置換、貨幣補償相結合(既給貨幣補償又給房屋)

受我國城市化進程與其他因素影響，房價和地價虛高，此時的房屋拆遷不能僅用貨幣償還或者用產權置換來解決問題。

很多拆遷戶多選擇產權置換與貨幣補償的方式進行拆遷補償，但目前政府鼓勵采用貨幣化安置。

房屋拆遷補償方式各異，購房者可以自行選擇。房屋拆遷補償的目的就是讓拆遷戶有地方住，有補償可以拿，這關系著拆遷戶今后的生活問題。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷除了房屋補償還有什么

●農村拆房子貨幣補償

●農村拆遷貨幣補償好嗎

●農村房屋拆遷貨幣補償標準

●農村拆遷除了給房子還賠錢嗎

●農村拆遷補償房子

●農村拆房補償款交稅嗎

●農村拆房子貨幣補償

●農村拆遷貨幣補償標準

●農村拆房補償款打給誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●征地拆遷補助?征地拆遷補償可以取出來嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議的效力?拆遷補償協議都放在哪里?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷按戶口還是人頭?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貨幣補償劃算嗎?貨幣補償是什么意思,協議簽字后多久能拿到錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安州區雍峙村沒有規劃?雍峙村拆遷賠償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷選擇貨幣補償還是產權置換?拆遷可以同時選貨幣補償和安置房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷款分配協議如何寫?拆遷補償款分割如何寫字據?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●父母宅基地拆遷房給了兒子能算夫妻共同財產嗎?父母的宅基地拆遷女兒有份嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不同意拆遷補償價格會被強拆嗎?如果對拆遷補償不同意,可以拒絕拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷款歸戶主一人所有?宅基地拆遷和戶主有關系嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家拆遷結婚后不讓女方遷戶口怎么辦呢?拆遷結婚不遷戶口有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業拆遷的補償規定?企業拆遷賠償范圍有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償標準農村?農村房屋拆遷,除了貨幣補償還有哪些安置補償方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協議是民事協議還是行政協議?拆遷補償協議屬于買賣合同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●現役軍人征地補償款?征地拆遷補償現役軍人有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶戶口不在家可以分房嗎?拆遷房戶口不在里面可以分房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償款糾紛?拆遷補償糾紛怎么起訴訴訟：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●雄安拆遷補償政策?雄安拆遷房屋賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂拆遷補償協議注意事項?簽訂拆遷補償協議注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房不想要了,能貨幣補償嗎??安置房兌現不了,能按市價貨幣補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-農村房屋拆遷除了貨幣補償,還有哪些補償方式可以自行選擇嗎，