簽訂拆遷補償協議注意什么，一、簽訂拆遷補償協議注意什么簽拆遷補償協議注意事項：主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體;補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確;是否約定違約責任;
簽拆遷補償協議注意事項：主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體;補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體的位置等主要條款是否明確;是否約定違約責任;履行程序是否合法;是否有不公平條款等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
1、房屋價值補償標準。這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定;
2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)。搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算;
3、停產停業損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定;
三、拆遷補償不合理如何維權
1、首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。同時，要注意的是，在進行協商之前，被拆遷方應當對于自身遇到的問題以及相關規定進行充足的了解，以保證自身在協商時有足夠的理由。
2、如果協商不成，可能就需要通過法律渠道來進行解決。
3、拆遷方認為自己得到的補償不合理的情況下，可以在得知結果起60日之內向政府提請行政復議，如果對于最終的行政復議決定還是不服就需要向當地法院提起行政訴訟，通過訴訟方式來進一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應該是在6個月之內。
在簽訂拆遷協議的時候應該注意主體是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體等，在遇見簽訂拆遷補償協議注意什么的問題時可以根據本文的內容來進行參考。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。
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內容審核：馮興元教授
來源：頭條-簽訂拆遷補償協議注意什么，
