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拆遷補償安置手冊范本下載，最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-13 19:33:09
作者：
圣運律師
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拆遷補償安置手冊范本下載,最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用是怎么規(guī)定的,最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用的規(guī)定主要包含在被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)确矫?。一、被征收房屋價值的補償這部分補償主

拆遷補償安置手冊范本下載，最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償安置手冊范本下載,最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用是怎么規(guī)定的

最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用的規(guī)定主要包含在被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)确矫妗?

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體的單價和計算方法可能會根據(jù)地方政策和具體情況有所不同。

二、搬遷及臨時安置的補償

搬遷及臨時安置的補償費用通常包括搬遷補助費和臨時安置補助費。搬遷補助費是因拆遷導致被拆遷人或承租人需要遷移他處，在搬遷過程中發(fā)生的費用。臨時安置補助費則是在過渡期限內(nèi)，拆遷人對自行安排過渡的被拆遷人或承租人所支付的臨時安置費用。如果被拆遷人或承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房，則拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，拆遷人應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補助費。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

對于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，市、縣級人民政府應(yīng)當給予補償。具體補償標準由市、縣級人民政府根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

總的來說，最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用的規(guī)定是一個綜合的補償方案，旨在確保被征收人能夠得到公平、合理的補償。這些規(guī)定遵循了決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則，以保障被征收人的合法權(quán)益。

二、最新征地補償安置法律政策手冊對拆遷費用是什么

法律分析：戰(zhàn)時拒絕征召罪的構(gòu)成要件是：

1、主體為預備役人員，非預備役人員不構(gòu)成本罪；

2、主觀方面表現(xiàn)為故意；

3、客體是兵役管理活動；

4、客觀方面表現(xiàn)為在戰(zhàn)時拒絕、逃避征召或拒絕、逃避軍事訓練，情節(jié)嚴重的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第十四條

明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果發(fā)生，因而構(gòu)成犯罪的，是故意犯罪。

故意犯罪，應(yīng)當負刑事責任。

第三百七十六條第一款

預備役人員戰(zhàn)時拒絕、逃避征召或者軍事訓練，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

三、拆遷安置費補償標準

房屋拆遷安置費計算標準：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

四、征地補償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

法律分析：征地補償安置方案公告包括以下這些內(nèi)容：本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、數(shù)量等；土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑等。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第八條征地補償安置方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。