一、拆遷補償中裝修款租戶能索賠嗎

針對該問題，我們需依據具體情形做出詳盡剖析。若該建筑屬于承租者裝修并使用之物，那么在此次搬遷過程中，裝修改造所產生的費用可由租賃方獲得補償。對此類事宜處理的主要責任落在了房屋土地征收部門身上。當他們開展房屋拆遷工作時，需要基于實際情況，向相關當事人支付以下補償款項：

首先是被征收房屋本身價值的補償；

其次是由于房屋征收引起的搬家及臨時居住期間所需的安置費用補償；

再者便是因為征收房屋而導致的生產經營活動受限所帶來的經濟損失的補償；

最后，各地市政府還應出臺相應補助和激勵措施，以對被征收人給予適當的幫助與獎賞。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；

選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

二、拆遷補償未履行時效怎么辦

若拆遷補償款項未能按時發放給被征收人，他們可選擇發出催告信，以鼓勵和督促有關征收人抓緊時間支付相關費用；或向房屋拆遷管理部門提交裁決申請書，請求其通過公正的裁決解決糾紛；

然而，即使在裁決結果公布后，問題仍然無法得到妥善解決的話，被征收人可以依法行使法律賦予的權利，向人民法院提起訴訟進行維權。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

對于該問題，應根據具體情況進行深入詳盡的研究與剖析如果是租房者對設施進行裝修且進行了使用，那么在遷居過程中的裝修改造相關成本應該由租務方給予彌補房屋用地征收部門將對此負有相應責任，在發生撤拆行為時需要按照實際情況予以適當賠償包括對房宅本身的市場價值評估、遷移過程中的運輸以及臨時居住場所的安排費用、以及因生產經營活動受到限制而產生的經濟損失等方面同時，各個地方政府也應當制定出相應的補貼和激勵政策，以協助和鼓勵被征收人積極配合相關工作

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-拆遷補償中裝修款租戶能索賠嗎，拆遷補償未履行時效怎么辦