一、多種經(jīng)營(yíng)用地拆遷補(bǔ)償,多種經(jīng)營(yíng)用地包括農(nóng)用地嗎

多種經(jīng)營(yíng)用地不包括農(nóng)用地。
多種經(jīng)營(yíng)用地主要是指具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的用地，如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)、商業(yè)所使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地，例如過(guò)去的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和招商引資用地。這類用地主要是以盈利為目的進(jìn)行相關(guān)建設(shè)的土地。
而農(nóng)用地則是直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地，以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。它并不屬于多種經(jīng)營(yíng)用地的范疇。
因此，多種經(jīng)營(yíng)用地和農(nóng)用地是兩種不同的用地類型，它們?cè)谕恋厥褂媚康摹⑿再|(zhì)和方式上都有所區(qū)別。

二、農(nóng)業(yè)用地包括哪些范圍

法律分析：在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。確需建設(shè)的，必須符合土地利用規(guī)劃，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，因設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請(qǐng)按建設(shè)用地使用土地的，可按建設(shè)用地管理，并依法辦理建設(shè)審批手續(xù)。

法律依據(jù)：《海東行署辦公室關(guān)于印發(fā)海東地區(qū)土地管理暫行辦法的通知》第十七條：嚴(yán)格設(shè)施農(nóng)用地范圍。在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場(chǎng)、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工廠，高中檔消費(fèi)等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍。確需建設(shè)的必須符合土地利用總體規(guī)劃，要依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

三、非農(nóng)業(yè)用地包括

法律分析：非農(nóng)業(yè)用地是指農(nóng)業(yè)用地和暫時(shí)難于利用的土地（如戈壁、沙漠、高寒山地、裸巖、裸土等）以外的土地。

通常包括農(nóng)村聚落，大、中、小城鎮(zhèn)，工礦區(qū)，交通運(yùn)輸、名勝古跡、旅游、療養(yǎng)區(qū)，自然保護(hù)區(qū)等占用的土地。中國(guó)非農(nóng)業(yè)用地約占國(guó)土總面積的22.9%。

按土地用途分類，可分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

細(xì)分的農(nóng)用地包括：耕地、園地、林地、草地，建設(shè)用地包括：商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三十四條 國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格管理：

（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地； （二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；

（三）蔬菜生產(chǎn)基地；

（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；

（五）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。 各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。

第三十七條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。 承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

四、農(nóng)用地和集體用地區(qū)別

法律主觀：1、定義不同,集體用地又稱為集體建設(shè)用地，它是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，主要指農(nóng)村宅基地。集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地，因此宅基地是包括在集體用地里的。,2、用途不同,集體用地的用途可分為以下幾種，分別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益事業(yè)、公共設(shè)施用地;村民住宅;集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的;以集體經(jīng)濟(jì)組織為主體開(kāi)發(fā)建設(shè)公租房、鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，或者以集體建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資入股、聯(lián)營(yíng)與其他企業(yè)合作開(kāi)發(fā)此類產(chǎn)業(yè)的。宅基地的用途就比較狹隘，主要是建造居住類型的房屋。,3、使用權(quán)對(duì)象不同,集體用地可以集體經(jīng)營(yíng)性用地和公益性公共設(shè)施用地，用于建設(shè)集體公共設(shè)置或者集體產(chǎn)業(yè)企業(yè)等，使用對(duì)象不限。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于解決集體成員居住問(wèn)題的建設(shè)用地，對(duì)其使用權(quán)對(duì)象有限定，非集體成員不可以使用。,1、集體土地是一個(gè)總稱，它指的是農(nóng)村集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。那么集體土地包括哪些土地?,2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。,3、集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說(shuō)，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的，則屬于國(guó)家所有。應(yīng)注意的是，這里所說(shuō)的法律指的是狹義的法律，即全國(guó)人大及其常委會(huì)通過(guò)的具有法律約束力的規(guī)范性文件。,農(nóng)村宅基地是不允許買賣的，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無(wú)效的買賣。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”,《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。,國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。,任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。,一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。,綜上所述，村集體用地與宅基地在定義、用途、使用權(quán)對(duì)象等方面都是有區(qū)別的，二者還是不能混淆的。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

五、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地是指什么

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植（含菌類）和畜禽（蠶）、水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地。具體分生產(chǎn)設(shè)施用地和輔助設(shè)施用地。其中：作物種植（含菌類）設(shè)施用地生產(chǎn)設(shè)施用地包括：直接用于種植類（含菌類）農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施用地，包括工廠化作物栽培的智能溫室（含溫室墻體、室內(nèi)通道）;輔助設(shè)施用地包括：作物種植（含菌類）生產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的育秧（育種、制棒）和疫病蟲(chóng)害防控設(shè)施，晾曬、烘干、烘烤、預(yù)冷、保鮮、存儲(chǔ)、分揀包裝、泵房、水肥溶解池、廢棄物處理以及生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)資農(nóng)機(jī)具存放場(chǎng)所、看護(hù)房、智能溫控設(shè)備、檢驗(yàn)檢疫監(jiān)測(cè)等設(shè)施用地。涉及使用林地的，經(jīng)營(yíng)者要到縣（區(qū)）林業(yè)主管部門辦理林地審批手續(xù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●多種經(jīng)營(yíng)用地拆遷補(bǔ)償怎么算

●多種經(jīng)營(yíng)用地的性質(zhì)

●經(jīng)營(yíng)性用地征收補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所拆遷補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)用房拆遷補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性住宅拆遷

●經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷

●什么是多種經(jīng)營(yíng)用地

●經(jīng)營(yíng)性拆遷補(bǔ)償

●多種經(jīng)營(yíng)用地包括農(nóng)用地嗎為什么

●多種經(jīng)營(yíng)用地包括農(nóng)用地嗎為什么

●多種經(jīng)營(yíng)用地包括農(nóng)用地嗎怎么填

●多種經(jīng)營(yíng)用地的性質(zhì)

●經(jīng)營(yíng)性用地分類

●農(nóng)村土地多種經(jīng)營(yíng)政策

●農(nóng)村多種經(jīng)營(yíng)

●經(jīng)營(yíng)用地是什么意思

●森工多種經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)用地

●經(jīng)營(yíng)性質(zhì)用地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

文章來(lái)源參考：【頭條】，多種經(jīng)營(yíng)用地的性質(zhì)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許思

內(nèi)容審核：侯承志律師